Tinglyst areal 390 m², heraf vej 37 m².

Ejendommen er beliggende Vesterled 7, 9850 Hirtshals og består af én grund med et registreret grundareal på 390 m². Vandforsyningen er registreret som alment vandforsyningsanlæg, og af-løbsforholdene er angivet som separatkloakeret med spildevand samt delvis tag og overfladevand. På grunden er der registreret to bygninger.

Bygning 1 er registreret som række , kæde eller dobbelthus med lodret adskillelse, opført i 1952. Bygningen er registreret med én etage, eksklusive kælder og tagetage. Ydervægsmaterialet er angivet som letbetonsten, og tagdækningen er registreret som fibercement, herunder asbest. Bygningen opvarmes via fjernvarme, og der er registreret supplerende varme i form af brændeovn(e) med skorsten og elvarme på tagetage.

Bygning 1 har et samlet boligareal på 125 m². Det bebyggede areal og det samlede bygningsareal er begge registreret til 76 m². Der er registreret kælderareal på 76 m², uden lovligt beboelsesareal i kælder, samt tagetage på 49 m², hvoraf hele arealet er registreret som udnyttet.

Bygning 2 er registreret som garage, opført i 1961, med et bebygget areal på 65 m². Ydervægge og tag er begge registreret som fibercement, herunder asbest.

Bygning 1 – Kælder

Kælderen er indrettet under bygning 1 og fremstår som et sammenhængende kælderareal med adgang via intern trappe fra stueetagen samt direkte udgang til haven gennem kælderdør.

Kælderen indeholder flere disponible rum, fordelingsgang, vaskefaciliteter, toilet/baderum samt opbevarings- og teknikprægede arealer. Gulvoverfladerne fremstår overvejende som støbte gulve eller belagt med tæpper/fliser afhængigt af rummenes anvendelse, og vægge fremstår primært som pudsede og malede kældervægge.

I kælderen er der etableret vaskerum, med installation af vaskemaskine og tørretumbler af mærket AEG. Maskinerne er fritstående og placeret langs væg med tilhørende installationer. Derudover ses der en kummefryser. Kælderen rummer endvidere et toilet/baderum med klinkebelagt gulv, vægmonteret håndvask, toilet samt bruseniche. Rummet fremstår enkelt indrettet med synlige installationer og mindre kældervindue.

Flere rum i kælderen anvendes til opbevaring, herunder rum med reoler, løse genstande og inventar. Der forefindes desuden rum, der fremstår anvendt som disponible opholds eller arbejdsrum, indrettet med gulvtæppe og mindre vinduer placeret højt i ydervæg. Installationer, herunder synlige rørføringer og tekniske føringer, er flere steder ført langs lofter og vægge.

Bygning 1 - Stueetage

Stueetagen er indrettet med opholdsrum, køkken samt badeværelse og fremstår som ejendommens primære opholdsplan.

Køkkenet er indrettet som et spisekøkken med skabs og bordplads langs vægge samt fritstående bordplads. Køkkenelementerne fremstår i lyse fronter med greb i træ. Bordpladerne fremstår som laminat, og der er etableret emhætte over kogeplade. Af hårde hvidevarer er der, kogeplade af mærket Blomberg, opvaskemaskine af mærket Blomberg, indbygningsovn af mærket Blomberg og køle-/fryseskab af mærket Gorenje.

Stueetagen indeholder et badeværelse med klinkebelagt gulv og delvist klinkede vægge. Rummet er indrettet med toilet, håndvask med underskab samt bruseniche med forhæng. Der er vindue i ydervæg og loftet fremstår beklædt med træpaneler.

Opholdsstuen er indrettet som et sammenhængende rum med plads til ophold og møblering. Gulvet fremstår som trægulv, og loftet er beklædt med træpaneler, herunder synlige loftsbjælker. I rummet er der placeret brændeovn. Det er uvist, om brændeovnen er produceret før eller efter 2003.

Bygning – Tagetage

Tagetagen tilgås via fast trappe, som er placeret i entréen i stueetagen.

Tagetagen er indrettet med fordelingsareal samt flere disponible rum. Gulvene fremstår overvejende belagt med tæppe, og lofterne er udført med træbeklædning, delvist skrå lofter som følge af tagkonstruktionen. Væggene fremstår malede.

Et større rum er indrettet med plads til ophold eller værelse og har skrå vægge samt ovenlysvindue i tagfladen. Derudover forefindes mindre rum, herunder et rum med indbyggede skabe samt et separat toilet-/baderum.

Udenomsarealer

Haven fremstår primært som funktionelt udendørsareal med grus, flisebelægning og enkelte plantekasser. Der er etableret tørrestativ og afgrænsning mod naboejendomme i form af hegn. Udenomsarealerne fremstår uden egentlig haveanlæg i form af græsplæne. Der er etableret adgangsforhold til boligen via udvendig trappe fra terræn til stueetagens indgang.

Bygning 2 – Garage og overdækket areal

På ejendommen er beliggende bygning 2, som i BBR er registreret som garage. Bygningen er fritliggende og fremstår opført med ydervægge i let konstruktion og delvist murværk. Garagen er åben i front og anvendes til opbevaring. I umiddelbar tilknytning til garagen er etableret et overdækket areal. Arealet anvendes til opbevaring af diverse effekter og redskaber.

Ny auktion. Højeste bud på 1. auktion kr. 200.000,00.