Velkommen til Skrænten 33 – en arkitekttegnet villa på 218 rummelige kvadratmeter samt en imponerende underetage på 133 kvadratmeter med integreret dobbeltgarage.

Villaen, opført i 2011, forener stilrene løsninger, kvalitetsmaterialer og en gennemtænkt planløsning, der skaber de perfekte rammer for familielivet. Udover de veldisponerede kvadratmeter får du en rolig, naturskøn beliggenhed på en 1.659 kvadratmeter stor grund – tæt på hverdagens bekvemmeligheder og med en betagende udsigt.

Fra den lyse entré fører trappen dig op til det store køkken-alrum, hvor moderne design møder praktisk funktionalitet. Køkkenet fremstår stilrent med hvide elementer og smukke bordplader – et naturligt samlingspunkt for hele familien. Alrummet er i åben forbindelse med stuen, hvor gulv-til-loft-vinduer lader lyset strømme ind og fremhæver den enestående udsigt over Limfjorden. Som en ekstra detalje er der integrerede højttalere i både køkken-alrum og stue, så du kan nyde din yndlingsmusik med perfekt lyd. Fra både køkken og stue er der direkte udgang til den store terrasse, hvor du kan nyde solen og den storslåede udsigt fra morgen til aften.

Overetagen byder – udover det skønne alrum og stuemiljø – på et rummeligt soveværelse med stort, integreret skab og eget badeværelse. Dertil kommer en separat værelsesafdeling med fire værelser samt badeværelse. Her er der mulighed for at indrette børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse – kun fantasien sætter grænser.

Underetagen er et kapitel for sig selv. Med sine 133 kvadratmeter rummer den en integreret dobbeltgarage, et stort bryggers med adgang til teknikrum og et praktisk toilet samt et ekstra disponibelt rum – ideelt som vinkælder eller ekstra opbevaringsplads. Som en særlig detalje er der et lydisolerede rum, der i øjeblikket anvendes som musikstudie. Det er en oplagt løsning for musikelskeren eller dem, der har brug for et roligt sted til kreative aktiviteter.

Udendørs er haven anlagt med en stor terrasse, stor rummelig have med et legeområde – alt sammen omgivet af rolige, naturskønne omgivelser, hvor du kan nyde privatlivet fuldt ud. Ejendommen er perfekt beliggende, med tre minutters gåafstand til skole, indkøb samt fritidsinteresser.

Skrænten 33 er en bolig, der skal opleves!