Landejendom fra EDC

Hoddeskovvej 4, Hodde

6823 Ansager

2.195.000 kr.

4/3 rum, 116 m²
84 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 10:00 - 16:00

Drømmen om livet på landet!

På Hoddeskovvej 4 kan du gøre drømmen om landlig idyl til virkelighed. Ejendommen ligger tilbagetrukket og tilgængelig via to veletablerede brede indkørsler og byder på 11,5 ha jord, hvoraf 9,1 ha er berettiget til EU-tilskud. Jorden er oplagt til hestefolde og dyrkning, hvilket gør ejendommen ideel for dig, der ønsker at kombinere dyrehold og landbrug.
Ejendommen rummer rummelige udbygninger med masser af muligheder. Der er god plads til værksted, opbevaring og dyrehold. Mel­lem­byg­nin­gen kan nemt tilpasses til garage, gildesal eller værksted. Den store lade, der anvendes som hestestald, imponerer med en god loftshøjde og tilbyder et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Boligen er moderniseret og ind­flyt­nings­klar med en gennemtænkt indretning. Her finder du et flot køkken, en lys og hyggelig stue – som kan udvides, da vinklen er omdannet til et ekstra værelse – samt to værelser, badeværelse og et praktisk bryggers. Ejendommen opvarmes med oliefyr, men der er mulighed for tilskud, hvis varmekilden ønskes ændret. Vand­for­sy­nin­gen sker fra Skovlund/Ansager Vandværk, og der er også en uregistreret boring på grunden.
Med under 3 km til Skovlund er beliggenheden ideel. Skovlund er en hyggelig landsby med et stærkt foreningsliv og en varm lokal stemning. Skolen (0.-9. klasse) ligger inden for cykelafstand, og dag­lig­va­re­ind­køb kan klares hos den lokale købmand. Kulturhuset tilbyder alt fra ungdomsklub til fester, og byen byder dig velkommen med åbne arme.
Bestil en fremvisning allerede i dag – vi ser frem til at vise dig denne fantastiske landejendom! Kontakt os på telefon 75246622.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68702851
Boligareal
116 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
11,52 ha
Byggeår
1970
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.060 kr.
Pris/m²
18.445 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
25 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.198 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.774 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Vi sætter en ære at hjælpe dig.

Louise Nielsen

Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Kø­ber­rå­d­giv­ning,MDE

louise@edc.dk40 29 44 46EDC Ølgod

EDC Ølgod

Torvegade 6, 6870 Ølgod

687@edc.dk75 24 66 22