• Sagsnr.12460001217
  • Type:Villa
  • Boligareal159 m2
Rishave Park 2 - Esrum -3230 Græsted

kr. 2.695.000

Henrik Høegh

Partner & Ejendomsmægler MDE

Pæn gulstensvilla i naturskønne Esrum

Nord for Esrum Sø ligger Esrum med Kloster og Møllegård, i hjertet af Nationalpark Kongernes Nordsjælland. Det er her, at I møder denne nydelige villa, der ikke alene byder på en dejlig beliggenhed og en attraktiv planløsning, men også toner frem med en udsigt over de åbne marklandskaber. Velkommen til.

I bosætter jer på Rishave Park 2, og fra jeres fremtidige adresse er det let at få hverdagens logistik til at fungere. I cykelafstand finder I både en folkeskole (0-6 klasse) og en friskole, og på samme vis er der ikke langt til dagtilbud, offentlig transport og grønne, rekreative arealer. I Esbønderup kan I foretage dagligvareindkøb. Prikken over i’et er selvfølgelig udsigten til vidderne, hvor I straks fornemmer, at I bor umådeligt naturskønt.

Villaens gule facade ledsages af mørkt træværk, og som I bevæger jer inden døre, er det en lys og hyggelige stemning, der kendetegner boligen. Husets mange kvaliteter til trods er der også et vist udviklingspotentiale. Har I lyst til at foretage ændringer, så stedet i endnu højere grad lever op til jeres ønsker og behov, er det derfor muligt.

I midten af det hele ses det markante opholdsrum med stue, alrum og køkken i forening. Lysindfaldet er fortrinligt, ligesom de rå murstensvægge er med til at understrege den fine æstetik. Foruden stuen tilgodeses I af to store værelser (det ene oprindeligt 2) og et stort kontor/stue/værelse, hvorfra der er opgang til en hems med panoramaudsigt over området. To badeværelser og et bryggers fuldender herligheden.

Haven er nem at holde og matcher villaen. Foran stuen har I en solrig terrasse og ved køkkenet endnu en terrasse med den sene eftermiddags- og aftensol. Hvad beplantningen angår, er grunden fint omkranset af buske. I kælderniveau er der en 5 m bred garage – lun om vinteren og sval om sommeren, og plads til et værksted.

Kontakt os for en fremvisning

Boligfakta

Rishave Park 2 - 3230 Græsted

Sagsnr. 12460001217

Type: Villa

Kontantpris*2.695.000 kr
Udbetaling135.000 kr
Brutto14.972 kr
Netto11.986 kr
Ejerudgift pr. mdr.2.716,09 kr
Boligareal
159 m2
Kælderstr.
46 m2
Antal rum
5
Bygget / ombygget
1976 / 1988
Grundstr.
727 m2
Energimærke
D

Bestil en GRATIS salgsvurdering

Går du i salgstanker – men er du i tvivl om, hvad din bolig kan sælges for i dag? Så er du mere end velkommen til at kontakte din lokale og uafhængige ejendomsmægler place2live og få en gratis og helt uforpligtende vurdering af din bolig.

Når du efterspørger en salgsvurdering, godkender du at vi gemmer de ovenfor indtastede personoplysninger og at vi må kontakte dig telefonisk eller via e-mail med henblik på vurderingen og en dialog om et eventuelt fremtidigt salg.

Andre ser også på følgende boliger