Villa
Nyhed!

Hyldtoftevej 25
2730 Herlev

  • 8.495.000 kr. 183 m² 7 rum
  • Kontantpris 8.495.000 kr.
  • Ejerudgift 2.991 kr.
  • Boligareal 183 m²
  • Grundareal 847 m²
  • Rum 7
  • Energimærke

Nyopført villa med super beliggenhed i attraktivt kvarter

Fortjener du ikke kun det bedste? Så skal du helt sikkert læse videre. Vi kan nu præsentere denne super lækre bolig, opført i 2023, og som rummer hele 183 kvm under tag.
Ejendommen har en fantastisk beliggenhed, helt centralt i Herlev. Med kun et par minutters gang til mange af Herlevs idrætsfaciliteter, Lindehøj Skolen og fem minutter til indkøb, er alt, hvad den travle hverdag kræver, lige i nærheden. Der er desuden gode muligheder for offentlig transport, med busser, der kører fra Hjortespringvej, samt kun ti minutter til den kommende letbane og S-tog. Beliggenheden kunne ikke være mere central.

Selve boligen er virkelig noget for sig selv og ikke mindst super lækker. Når vi træder ind, møder vi boligens fordelingsgang. Her finder vi børneafdelingen på højre hånd og voksenafdelingen på venstre. I børneafdelingen finder vi et flot badeværelse samt hele tre soveværelser, samt et mindre værelse, der uden problemer kan benyttes som kontor. I voksenafdelingen finder vi flere super fede detaljer. Køkkenet, der i sig selv præsenterer sig nydeligt, åbent og lyst, indbyder til at tilberede lækre måltider. Her er der ingen mangel på plads – faktisk har køkkenet et integreret viktualierum, som fungerer som et walk-in closet, men til køkkenredskaber og madvarer. Køkkenalrummet er desuden det perfekte samlingspunkt, hvor timerne hurtigt kan gå med madlavning, opgaveskrivning og hyggelige stunder med venner og familie. I forlængelse af køkkenalrummet finder vi stuen, som med sine store åbne vinduespartier virkelig skaber en fantastisk stemning og gør stuen til samlingspunktet på en fredag aften.

Sidst men ikke mindst har vi det store master bedroom, som har direkte adgang til eget badeværelse og walk-in closet, hvilket gør det til et helt særligt rum.
Boligen byder også på et praktisk bryggers, hvor der er god plads til at få klaret hverdagens praktiske opgaver.
Udendørs er der også tænkt på det hele. En stor sydvendt fliseterrasse sikrer maksimal udnyttelse af udendørsarealerne og gør det muligt at nyde sommeren til fulde. Skulle uheldet være ude, og himlen åbne sig under middagsselskabet, er det heldigt, at en del af terrassen er overdækket, så de hyggelige aftener kan fortsætte.

Hele boligen har gulvvarme anlagt

Velkommen til Hyldtoftevej 25
    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke A2015
    Varmekilde Varmepumpe
    Byggeår 2023
    Rum 7
    Bad 2
    Toilet 2
    Plan 1
    Boligareal 183 m²
    Grundareal 847 m²
    Økonomi
    Kontantpris 8.495.000 kr.
    Ejerudgift 2.991 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 425.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 47.030 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 38.303 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån

    Skal vi også sælge din bolig?

    Find ud af, hvad din bolig er værd

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 30.784
    Skatteprocent 23,7%
    Grundskyld 5,4‰
    Kirkeskat 0,75%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Lindehøj

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Lindehøj
    Godt for børnefamilier
    Masser af sportsaktiviteter
    Fred og ro
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Casper Holm
    Indehaver, Ejendomsmægler MDEdanbolig Herlev, Herlev Torv 5 E, 2730 Herlev,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    4 lignende villaer i nærheden til 7.200.000-9.800.000 kr. på omkring 183 m2

    Villa
    Nyhed!

    Lindebakken 18, 3460 Birkerød

    8.995.000 kr. 208 m² 6 rum
    Villa

    Valnæsvej 12, 2730 Herlev

    9.495.000 kr. 202 m² 6 rum
    Villa

    Kirsebærlunden 4, 3460 Birkerød

    7.995.000 kr. 165 m² 7 rum
    Villa

    Elledamsvej 5, 2840 Holte

    9.695.000 kr. 164 m² 6 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Herlev

    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Grønsvinget 44, 2730 Herlev

    145 m² 5 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Havmandsvej 8, 2730 Herlev

    204 m² 6 rum
    Solgt marts 2025
    Rækkehus
    Solgt

    Tvedvangen 50, 2730 Herlev

    104 m² 4 rum
    Solgt februar 2025
    Andelsbolig
    Solgt

    Kærlundevej 36, 2. tv., 2730 Herlev

    90 m² 4 rum