Villa fra EDC

Toftevej 130, Vindeby

4913 Horslunde

295.000 kr.

4/4 rum, 119 m²
Nyhed

Solid villa nær skøn natur

Toftevej 130 i Vindeby er en oplagt mulighed for jer, der drømmer om en charmerende bolig i naturskønne omgivelser. Huset byder på 119 m², og er ideel som både helårsbolig og fritidshus. Boligen er indrettet med en indbydende entré, der fører videre til et stort, åbent stue- og køkkenmiljø. Her er der direkte udgang til haven. Køkkenet er praktisk indrettet med adgang til et mindre viktualierum, som giver ekstra op­be­va­rings­plads til dagligdagens fornødenheder. I stueplan finder du også husets rummelige badeværelse, der er både funktionelt og stilfuldt.

På 1. sal er der tre gode soveværelser, der hver især byder på fine detaljer som synlige bjælker, der tilføjer en hyggelig og rustik atmosfære til hjemmet. Boligen opvarmes effektivt med en luft til luft varmepumpe samt en nyere brændeovn.

Grunden på 689 m² giver jer rig mulighed for at nyde udendørslivet i fulde drag. Her kan I anlægge en solrig terrasse, hvor I kan nyde morgenkaffen eller holde hyggelige grillmiddage med familie og venner. Haven indbyder til både leg og afslapning, og der er plads til at skabe jeres egen grønne oase, hvor I kan trække jer tilbage fra hverdagens travlhed.

Vindeby er kendt for sin smukke natur og rolige atmosfære, der giver jer mulighed for at leve tæt på det grønne og nyde de mange na­tu­ro­p­le­vel­ser, området har at byde på. Her er I omgivet af åbne marker og skovområder, der indbyder til gåture og cykelture i det fri.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49206085
Boligareal
119 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
689 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Ombygget
1949
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.131 kr.
Pris/m²
2.341 kr.
Pris
295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.654 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.307 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sara Cecilie Jacobsen

Partner, ejendomsmægler, MDE

sajac@edc.dk21 53 46 0458 58 73 61EDC Poul Erik Bech, Nakskov

EDC Poul Erik Bech, Nakskov

Vejlegade 3, 4900 Nakskov

492@edc.dk54 95 14 14