Villa fra EDC

Frederik Jensensvej 6, Vester Hassing

9310 Vodskov

2.145.000 kr.

5/4 rum, 162 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 9:00 - 17:00

Etplans villa med 4 værelser og en skøn baghave

Skøn etplans villa der er velbeliggende i Vester Hassings mest eftertragtede område. Et roligt og fredeligt område hvorfra der er nemt til byens indkøb, børnehave samt skole som går til og med 9. klasse. En klassisk og blind villavej med begrænset trafik, så børn kan lege på vejen.
Der er nemt til busstoppested hvorfra bussen kører direkte til Aalborg, ligesom mo­tor­vejs­net­tet kun er 5-7 minutter fra ejendommen, så du nemt er på farten rundt i landet.

Værd at fremhæve:
Køkken fra 2020 med gulvvarme
4 værelser
God beliggenhed og en lukket baghave

Huset er løbende vedligeholdt og byder på entré samt bryggers med god plads til vaskemaskine samt overtøj og sko. Praktisk fordelingsgang der giver adgang til gæstetoilet - renoveret i 2023, stort soveværelse med mange skabe, godt badeværelse med bruseniche og sauna samt 2 værelser. Køkkenet er et Invita køkken fra 2020 med gulvvarme og god plads til spisebord samt udgang til terrassen. Stort værelse. God vinkelstue med plads til mange gæster, herfra er der udgang til en hyggelig overdækket terrasse. Du får en virkelig skøn og lukket baghave, hvor de grønne fingre kan få frit leg. Der er et isoleret skur samt en god garage.

Et dejligt og velholdt hus der søger nye ejere. Har det fanget din interesse, så kontakt EDC på 98190500 eller tilmeld dig et af de mange åbne huse på edc.dk.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
94002925
Boligareal
162 m²
Vægtet areal
169 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
851 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.135 kr.
Pris/m²
12.692 kr.
Pris
2.145.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.921 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.502 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Klaus Møldrup Dahl

Ejendomsmægler, MDE

kda@edc.dk29 46 85 8258 58 75 63EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 1, 9400 Nørresundby

940@edc.dk98 19 05 00