Villa fra EDC

Bredgade 13

6830 Nørre Nebel

795.000 kr.

6/3 rum, 190 m²

Klassisk byhus - lige i Centrum - og tæt på alle byens be­kvem­me­lig­he­der.

Klassisk byhus - lige i Centrum - og tæt på alle byens be­kvem­me­lig­he­der.

Villa beliggende midt i Nr. Nebel tæt på alt. Til huset hører en lukket og helt ugenert have, med nogle dejlige og helt ugenerte terrasser. Her er redskabsrum med god plads, og bagerst i haven ligger garagen hvortil der er nem adgang fra Byagervej.

Man kan vælge at flytte direkte ind, men der er også mulighed for selv at foretage mo­der­ni­se­rin­ger, og præge det fremtidige udtryk.

I ca. 2002 er der lagt nye gulve i entreen og alle stuerne. Der er gulvvarme i entreen og i begge stuer der vender mod Bredgade.

Entre med garderobeplads og opgang til 1.sal.

I stueplan er der i alt 3 rummelige stuer med flotte lyse trægulve. En spisestue, og to opholdsstuer, hvor den ene har stort vinduesparti ud mod den hyggelige terrasse/gårdhave.

Såfremt man hellere vil have ekstra værelser i stueplan, kan det nemt lade sig gøre.

Pænt og velindrettet køkken. Mellemgang med til­slut­nings­mu­lig­hed for vaskemaskine og tørretumbler.

Fra mellemgangen er der udgang til haven og adgang til det flisebelagte badeværelse. Her er gulvvarme, vask i skabs­ar­ran­ge­ment og både bruseniche og badekar.

På 1.sal er der en fordelingsgang. Et toilet samt et soveværelse og to ekstra værelser.

Et hyggeligt hus - lige midt i Nr.Nebel

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68306563
Boligareal
190 m²
Vægtet areal
192 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
820 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.272 kr.
Pris/m²
4.141 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
41 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.494 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.599 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Havstrup

Ejendomsmægler & valuar MDE

mh.683@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33