Villa
Nyhed!

Ederlandsvej 44C
2730 Herlev

  • 3.695.000 kr. 100 m² 4 rum
  • Kontantpris 3.695.000 kr.
  • Ejerudgift 3.943 kr.
  • Boligareal 100 m²
  • Grundareal 834 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
  • 584 visninger de seneste 7 dage

Håndværkertilbud i attraktivt kvarter med 200 etagemeter

Håndværkertilbud midt i Eventyrkvarteret med hele 200 etagemeter.

Boligen ligger for enden af en lukket vej, hvilket betyder, ingen gennemkørsel eller generel trafik. Fra boligen kan man gå til Herlev Byskole (Elverhøj afd.) samt integreret børneinstitution på under fem minutter (ca. 400 meter). Det samme gælder i øvrigt den lokale foldboldklub B73. Med fem minutters kørsel til Herlev bymidte og Big shoppingcenter samt ti minutter i bil til Herlev hallerne får du altså alt, hvad hverdagen indeholder, inden for kort afstand. Der er kun ca. 5 minutters gang til den nærmeste offentlige transport, og Herlev Station kan nås på 10 minutter til fods. Alt i alt en meget central belligenhed midt i eventyrkvarteret, som indeholder alt til den travle familie.

Selve boligen er også noget for sig selv, da den rummer 100 boligkvm samt en fuld kælder under tag. Når vi træder ind i boligen bliver vi mødt af en fordelingsgang. Her bliver vi blandt andet ført ind i en stor, åben stue, hvor de store vinduespartier sørger for et maksimeret naturligt lysindfald. Boligen besidder også et køkken, med fin plads til både madlavning og spisebordsarrangement. Badeværelset her har også et godt potentiale, her er der interegreret karbad, hvilket er en super fin detalje, specielt til dem som ynder at tage sig god tid i badet. Sidst men ikke mindst har vi to gode værelser, hvor især det ene må siges at være et master bedroom med integrerede klædeskabe

Sjældent har man set en kælder med så mange muligheder som denne tilbyder. Kælderen fremstår relativt højloftet, og har direkte udgang til haven.

Boligen trænger til en kærlig hånd, hvilket tydeligt afspejles i prisen.

Hvis ovenstående ikke allerede har vakt jeres interesse, så får I også en grund på hele 834 kvm

Velkommen til Ederlandsvej 44C

    Plantegning

    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke D
    Varmekilde Naturgas
    Byggeår 1960
    Rum 4
    Bad 1
    Toilet 1
    Plan 1
    Boligareal 100 m²
    Kælder 100 m²
    Garage 16 m²
    Udhus 9 m²
    Grundareal 834 m²
    Økonomi
    Kontantpris 3.695.000 kr.
    Ejerudgift 3.943 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 185.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 20.524 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 16.713 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån

    Skal vi også sælge din bolig?

    Find ud af, hvad din bolig er værd

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 30.784
    Skatteprocent 23,7%
    Grundskyld 5,4‰
    Kirkeskat 0,75%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Præstebro

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Præstebro
    Godt for børnefamilier
    Masser af sportsaktiviteter
    Gode indkøbsmuligheder
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Casper Holm
    Indehaver, Ejendomsmægler MDEdanbolig Herlev, Herlev Torv 5 E, 2730 Herlev,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    4 lignende villaer i nærheden til 3.100.000-4.200.000 kr. på omkring 100 m2

    Villa
    Nyhed!

    Skovlunde Byvej 78, 2740 Skovlunde

    3.495.000 kr. 85 m² 3 rum
    Villa
    Nyhed!

    Hattekæret 25, 2730 Herlev

    4.195.000 kr. 82 m² 3 rum
    Indflytningsklar og velindrettet
    Villa

    Oktobervej 103, 2860 Søborg

    3.995.000 kr. 103 m² 4 rum
    Flot og velholdt
    Åbent hus 16. mar. 16.00, kræver tilmelding
    Villa
    Ny pris!

    Engbovej 67, 2610 Rødovre

    3.995.000 kr. 91 m² 3 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Herlev

    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Grønsvinget 44, 2730 Herlev

    145 m² 5 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Havmandsvej 8, 2730 Herlev

    204 m² 6 rum
    Solgt marts 2025
    Rækkehus
    Solgt

    Tvedvangen 50, 2730 Herlev

    104 m² 4 rum
    Solgt februar 2025
    Andelsbolig
    Solgt

    Kærlundevej 36, 2. tv., 2730 Herlev

    90 m² 4 rum