Villa fra EDC

Vestermarksvej 2B, Lundforlund

4200 Slagelse

995.000 kr.

3/2 rum, 96 m²

Fredfyldt ejendom på rolig beliggenhed

Drømmer du om at stå op til fuglekvidder og nyde morgenkaffen uden larm fra larmende trafik og lignende - så skal du helt sikkert se nærmere på dette emne på Vestermarksvej.

Ejendommen er beliggende ved en lille asfalteret vej, med et begrænset antal naboer og hvor der absolut er fred og ro. Her er kun ca. 6,5 km. til motorvej E20, samt Slagelse bygrænse. Institution, skole og dag­lig­va­re­bu­tik REMA 1000 finder du inden for 5 km. Dette betyder at du kan nå alt det nødvendige med en kort tur i bilen eller en frisk tur på cyklen.

De tilhørende bygninger er brugbare og kan anvendes til flere formål. Der er bl.a. en tidligere staldbygning og en garage. Nyder du at sove i en shelter og vil stå op med naturen, så er det bare at tage madrassen og soveposen under armen, og lægge sig godt til rette.

Boligen indeholder: Entré, ældre badeværelse med brus og plads til vaskemaskine, køkken med udgang til en skøn terrasse, der er hævet op, så du kan se langt i terrænet. Herudover indeholder boligen en rummelig opholdsstue samt to soveværelser. Husets 1. sal er uudnyttet.

Ejendommen er under udstykning, idet der har hørt mere jord til ejendommen. Efter udstykning vil ejendommens grundareal udgøre ca. 5.000 m2. Der skal spil­de­vands­for­bed­res ved etablering af et eget mini-renseanlæg. Denne udgift påhviler køber, idet udbudsprisen er fastsat med dette kendte forhold.

Fakta om Slagelse (80.481 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.815 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.098 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.908 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
42304413
Boligareal
96 m²
Vægtet areal
96 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
5.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1863
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.184 kr.
Pris/m²
10.365 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
71 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.615 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.445 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin E. Mortensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mmo@edc.dk58 16 66 61EDC Hjortkær & Mortensen ApS

EDC Hjortkær & Mortensen ApS

Østergade 2, 4230 Skælskør

423@edc.dk58 16 66 66