Villa fra EDC

Olufsvej 15

8960 Randers SØ

1.498.000 kr.

4/3 rum, 94 m²

Charmerende og velindrettet rødstensvilla i Kristrup

Er du på udkig efter en mindre, men velindrettet villa i hyggelige Kristrup? Så er dette hjemmet for dig!

Boligen rummer en praktisk entré, et funktionelt køkken, tre gode værelser samt et badeværelse. Den store, lyse vinkelstue skaber et naturligt samlingspunkt og har direkte udgang til en hyggelig gårdhave, hvor solens stråler kan nydes dagen lang.

Derudover får du en nem og overskuelig have samt en indkørsel, der er nyetableret i 2024. Huset har desuden fået nyt tag i 2017 og nye vinduer i 2006, hvilket giver en solid og opdateret ramme om dit nye hjem.

En skøn bolig med masser af charme og minimal ved­li­ge­hol­del­se – perfekt til dig, der ønsker en overskuelig og ind­flyt­nings­klar villa i et attraktivt område!

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105220
Boligareal
94 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
771 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.701 kr.
Pris/m²
14.980 kr.
Pris
1.498.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.269 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.563 kr.
Læs mere om boliglån

Tobias Henriksen

Ejendomsmægler, MDE

tdh@edc.dk22 86 58 59EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65