Villa fra EDC

Palludansvej 22

6800 Varde

1.495.000 kr.

6/4 rum, 111 m²

Attraktiv ejendom med 2 ejer­lej­lig­he­der i Sy­ge­huskvar­te­ret

Drømmer du om en investering med en fornuftig lejeindtægt eller en prtivatbolig? Denne fine ejendom i det eftertragtede Sygehuskvarter i Varde er en god mulighed.
Med to lejemål i ejendommen får du en rolig og privat atmosfære. Lejlighederne er henholdsvis på 65 m² og 62 m² og perfekt til både par og enlige. Begge lejligheder er udlejet, og køber skal overtage de eksisterende lejemål.
Ejendommen er oprindelig fra 1925 og løbende moderniseret, og har i 2008 fået den store tur med opdeling i ejer­lej­lig­he­der, udskiftning af tag og indvendig opdelt i de to lejligheder.
Gå ikke glip af chancen for at sikre dig denne attraktive bolig!

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68009594
Boligareal
111 m²
Kælder
65 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
354 m²
Antal etager
1
Byggeår
1925
Ombygget
1961
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.809 kr.
Pris/m²
13.468 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
57 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.357 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.694 kr.
Læs mere om boliglån

At handle bolig er en tryghedssag

Jeg har boet i området og været i mæglerfaget siden 1988, og jeg kender efterhånden hver en gade og sti i området. Jeg elsker mit job og glæder mig hver dag til at komme på arbejde. Jeg vægter ærlighed højt og det er mit mål, at alle kunder føler sig velkommen og har fået en god handel.

Henrik Sylvestersen

Ejendomsmægler/valuar

hsy@edc.dkEDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33