Villa

Kirkebyvej 12
6852 Billum

  • 798.000 kr. 175 m² 4 rum
  • Kontantpris 798.000 kr.
  • Ejerudgift 1.192 kr.
  • Boligareal 175 m²
  • Grundareal 745 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
  • 29 visninger de seneste 7 dage

Charmerende villa fra 1903 med sjæl og historie i Billum – 175 kvm

Velkommen til en unik mulighed for at blive ejer af et af de oprindelige huse som kom til sammen med Jernbanen til Nr. Nebel. Denne villa på 175 kvm emmer af sjæl og charme og byder på alt det, du ikke finder i moderne nybyggeri. Med en imponerende byggeår tilbage i 1903 er dette hjem et smukt eksempel på klassisk dansk arkitektur med detaljer, som giver huset en helt særlig atmosfære. Ejendommen rummer desuden en praktisk carport og en garage, og den tilhørende have inviterer til både afslapning og udendørs aktiviteter. Her kan du nyde frodige planter og grønne omgivelser, der giver en idyllisk ramme om boligen. Dertilhørende redskabsrum med værksted, hvor en del værktøj medfølger. Dejlig overdækket terrasse, som forlænger sommeraftnerne.

Billum er en hyggelig landsby tæt på Varde og byder på en skøn blanding af landlig idyl og praktiske faciliteter. Med omkring 600 indbyggere får du her et trygt og lokalt fællesskab, hvor sammenhold og ro er i fokus. Byen har sin egen dagligvarebutik, og Billum Friskole er et centralt punkt for byens børn og unge. Der er gode busforbindelser til både Varde og Esbjerg, hvilket gør det nemt at pendle eller tage på shopping- og kulturoplevelser i nærområdet. Denne ejendom er til dig, der drømmer om en bolig med sjæl, og som samtidig ønsker en beliggenhed i rolige og naturskønne omgivelser. Her får du et hjem, der indbyder til både historisk charme og moderne familieliv.

    Plantegning

    Virtuel rundvisning
    Virtuel rundvisning
    Virtuel rundvisning
    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke D
    Varmekilde Naturgas
    Byggeår 1903
    Rum 4
    Bad 1
    Toilet 1
    Boligareal 175 m²
    Garage 42 m²
    Udhus 35 m²
    Udhus 18 m²
    Grundareal 745 m²
    Økonomi
    Kontantpris 798.000 kr.
    Ejerudgift 1.192 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 40.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 4.540 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 3.639 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Charmerende villa fra 1903 med sjæl og historie i Billum – 175 kvm

    Billum er en hyggelig landsby tæt på Varde og byder på en skøn blanding af landlig idyl og praktiske faciliteter. Med omkring 600 indbyggere får du her et trygt og lokalt fællesskab, hvor sammenhold og ro er i fokus. Byen har sin egen dagligvarebutik, og Billum Friskole er et centralt punkt for byens børn og unge. Der er gode busforbindelser til både Varde og Esbjerg, hvilket gør det nemt at pendle eller tage på shopping- og kulturoplevelser i nærområdet.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 49.410
    Skatteprocent 25,1%
    Grundskyld 17,7‰
    Kirkeskat 0,95%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Billum

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Billum
    Skøn natur
    Godt for børnefamilier
    Hipt og ungt
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Klaus T. Thomsen
    Ansvarlig Indehaver, Ejendomsmægler MDEdanbolig Varde, Nørregade 34, 6800 Varde,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    1 lignende villa i nærheden til 700.000-900.000 kr. på omkring 175 m2

    Åbent hus 29. apr. 16.30, kræver tilmelding
    Villa

    Vesterled 49, 6851 Janderup Vestj

    898.000 kr. 168 m² 8 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Varde

    Solgt april 2025
    Helårsgrund
    Solgt

    Bøgevænget 7, 6800 Varde

    924 m²
    Solgt april 2025
    Villa
    Solgt

    Hannevangvej 40, 6852 Billum

    317 m² 7 rum
    Solgt marts 2025
    Landejendom
    Solgt

    Bejsnapvej 28, 6870 Ølgod

    172 m² 5 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Østparken 18, 6840 Oksbøl

    165 m² 4 rum