Ejerlejlighed fra EDC

Brunevang 78B, ST.

2610 Rødovre

3.375.000 kr.

4/3 rum, 84 m²
Åbent hus med tilmelding 16. mar. 12:10

Flot 4V stuelejlighed med gulvvarme og med egen have i Rødovre!

Drømmer du om en moderne og velindrettet bolig med egen have i det attraktive Rødovre? Så er denne stuelejlighed på Brunevang 78B, ST. det perfekte valg for dig. Med et boligareal på 84 m² fordelt på 4 værelser, tilbyder denne ejerlejlighed en ideel kombination af komfort og funktionalitet. Bygget i 2009, fremstår ejendommen i flot stand med nye vinduer fra november 2023 og gulvvarme, der sikrer et behageligt indeklima året rundt.

Lejligheden byder på en praktisk indretning uden opgang, hvilket skaber en harmonisk overgang mellem det indendørs og udendørs miljø. Du træder ind i en rummelig entré med indbygget skab, der giver god op­be­va­rings­plads. Badeværelset er elegant indrettet med hvide elementer, væghængt toilet, vaskesøjle og naturligvis gulvvarme for ekstra komfort.

Hjertet i boligen er den store stue, der ligger i åben forbindelse med det moderne, hvide køkken fra 2021. Herfra er der direkte adgang til en sydvendt, privat terrasse, hvor du kan nyde de lange sommeraftener i fred og ro. De tre værelser er lyse og indbydende, og giver plads til både soveværelse, børneværelse og hjemmekontor.

Til lejligheden hører også et lille skur, perfekt til opbevaring, samt en privat par­ke­rings­plads, der gør hverdagen lidt lettere.

Beliggenheden i Rødovre er ideel for både børnefamilier og par, der ønsker at bo tæt på byens mange faciliteter. Rødovre byder på et rigt næringsliv med alt fra shopping i Rødovre Centrum til kulturelle oplevelser i Viften. De naturskønne omgivelser med Vestvolden og Kagsmosen inviterer til både afslapning og aktivitet. Med mere end 20 buslinjer og en S-togstation er der gode muligheder for offentlig transport, og i 2025 åbner letbanen i Ring 3, hvilket yderligere forbedrer forbindelserne til resten af Storkøbenhavn.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Rødovre (44.734 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.923 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.719 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.253 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
26103740
Boligareal
84 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
2009
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.208 kr.
Pris/m²
40.179 kr.
Pris
3.375.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
31 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.869 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.067 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Casper Sloth Byrialsen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

caby@edc.dk22 88 89 8758 58 77 56EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyllingevej 155, 2610 Rødovre

261@edc.dk36 72 18 00