Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 16. marts kl. 10.00-10.20
Nyhed
Fruervej 38, 4621 Gadstrup
122 m2 villa
Kontant 2.995.000 kr.
Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 16. marts
kl. 10.00-10.20
Velholdt og velindrettet familievilla med skøn have
- Rolig adresse på lukket vænge og egen havelåge til boldbanerne
Er I en børnefamilie – eller har planer om at blive det – kan denne villa i Gadstrup sætte flueben ved hele tjeklisten. Boligen er velholdt og velindrettet, mens den flotte, gamle have er anlagt, så både rutinerede og nybegyndere kan være med. Samtidig ligger huset virkelig godt i bunden af det lukkede vænge, hvor I har havelåge direkte til boldbanerne ved Gadstrup Skole.
I udgangspunktet er der tale om en etplansvilla fra 1975, som er klassisk opført i gule mursten. Huset ligger lidt højere end vejen, hvor blandt andet et par store sommerfuglebuske giver en flot udsigt fra køkkenvinduet. I får desuden en lukket carport med plads til opbevaring og værksted, mens der er gjort klar til el-bilen i indkørslen.
Boligen fungerer, og man har løbende foretaget de relevante opdateringer. Senest blev bryggerset renoveret, mens også det lyse spisekøkken fremstår tidssvarende med lyst skabsinventar, der toppes af mørke træbordplader. Ved siden af ligger den store stue, som har udgang til haven, og det samme har ét af boligens tre værelser. De to finder I ved hjemmets badeværelse, der har både kar og bruseniche, mens det tredje ligger for sig selv i modsatte side af huset. Og vil I have en komplet forældreafdeling, er det muligt at udvide værelset – og i samme ombæring udvide det lille gæstetoilet, så I får et ekstra badeværelse.
Glæd jer også til baghaven, der hører til dem, som mange drømmer om. Selvfølgelig får I lidt frugttræer og bærbuske, men haven er ikke kun til produktion. Eksempelvis er der lagt gulv i drivhuset, så I kan sagtens finde plads til et par havemøbler under vinranken. Ved stuen har I derudover en god, overdækket terrasse, og for nylig har man etableret en lille bålplads i et hjørne af haven.
Gadstrup er populær blandt børnefamilier, og det kan man tydeligt se, når man spadserer omkring og tæller kridtstregerne på det rolige vænge. Ruten til skolen bliver heller ikke nemmere, for børnene skal ikke krydse en eneste vej, når turen går til klasselokalet. Ved siden af ligger både idrætshallen og Børnehuset Svanen, mens Dagli’Brugsen og den lokale Rema 1000 tilbyder fine handlemuligheder. Bemærk også stationen, som gør det nemt at komme til København, så I bliver ikke afhængige af to biler.
Velkommen.
4Antal rum
1975Byggeår
2Antal toiletter
733 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.316 kr.
Udbetaling
150.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
16.666 / 13.369 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
