Hovborgvej 109
Hesselho
7200 Grindsted

Hovborgvej 109, Hesselho, 7200 Grindsted

Velholdt landejendom med plads til heste eller mindre dyrehold

På en fremragende naturgrund mellem Billund og Esbjerg ligger denne store, velholdte landejendom med masser af udfoldelsesmuligheder. Det er et lyst og charmerende stuehus på 308 kvadratmeter samt en stor staldbygning, et maskinhus, en dobbelt garage, et værksted og en separat lejlighed på 60 kvadratmeter, der udgør størstedelen af bebyggelsen. Grundarealet omfatter cirka 13 hektar, som hovedsageligt består af skov, men der er også indhegnede græsarealer med et læskur foruden en parklignende have. Grunden grænser op til Holme Å på en 900 meter lang strækning med mulighed for lystfiskeri. Endelig er beliggenheden fredelig og ugeneret, omend byens bekvemmeligheder er nærliggende.

Natur på egen matrikel

Det er solide, røde murstensbygninger, der omgiver gårdspladsen, hvorefter haveanlægget og et hav af opvoksede træer præger omgivelserne. Træerne danner en reel skov på omtrent 11 hektar og flankerer Holme Å, der afgrænser matriklen mod nord. Derfor trives dyrelivet også særdeles godt på grunden og i nærområdet som helhed. Der er endvidere en gangbro over kanalen, så man nemt kan begå sig på begge sider af åen. Ydermere går en 130 kilometer lang vandrerute, der er kendt som kyst-til-kyststien, igennem her. Ruten strækker sig tværs over Jylland fra Vejle til Blåvandshuk. På grunden langs ruten ligger Shelterplads Hesselho, og som grundejer varetager man vedligeholdet af denne.

Muligheder en masse

Med flere anseelige udbygninger og indhegnede enge er der fine forhold for husdyr, og man kan relativt nemt få plads til et par heste. Til det formål er der en staldbygning til rådighed, som er udstyret med et nyere tag, og læskuret i tilknytning til engene er også anvendeligt. Dernæst er der en værkstedsbygning, hvoraf halvdelen er afsat til en moderniseret og brugbar lejlighed med eget køkken, bad og soveværelse. For nuværende foreligger tilladelse til et mindre amme-dyrehold, omend mulighederne for alverdens pladskrævende hobbyer og erhverv er til stede. Ejendommen bliver opvarmet med pillefyr, og man får også egen vandboring.

Velholdt beboelse

Stuehuset blev opført i 1969 og er sidenhen løbende blevet vedligeholdt. Tegltaget er fra 2003. Det er en charmerende ejendom med vinduer og døre i træ, hvortil murede kanter bidrager med et særegent arkitektonisk præg. Stueetagens 176~kvadratmeter er fordelt på to stuer, et spisekøkken, et bryggers, et badeværelse, et værelse og et disponibelt rum. Stuerne er store og lyse, og fra den midterste er der adgang til en sydvendt terrasse. Fra det regulære værelse er der direkte adgang til badeværelset via det disponible rum, hvilket gør det oplagt som soveværelsessuite. Bemærk de gennemgående loftsbjælker.

Ovenpå venter yderligere 132 kvadratmeter med to forskudte værelser, endnu et badeværelse og en stue på reposet. Både på reposet og i det østvendte værelse kan man trække foldedøre til side og træde ud på en altan. Heraf vender den ene mod syd, mens den anden er med morgensol. Inde såvel som ude er der en langstrakt udsigt over markerne.

Landligt, naturskønt og bekvemt

Man bosætter sig midt i naturen og kan derfor nyde privatliv på egen matrikel samt ro og fred i dagligdagen. Alligevel er der blot få kilometer til fornødenheder såsom Starup Skole, vuggestue og børnehave i Tofterup, hvor der også er indkøbsmuligheder. Endelig er der kort køreafstand til større byer såsom Grindsted, Varde, Billund og Esbjerg.

Afstand til ...

  • Indkøb10 minutter
  • Motorvej E208 minutter
  • Skole9 minutter
  • Egen skov1 minut

Vil du kontaktes?

Mægler

  • Christopher Thimsen

  • Ejendomsmægler, Sydjylland

ANDRE KIGGER PÅ ...

FANDT DU IKKE HVAD DU SØGTE?

Vores store netværk kan komme dig til gavn – lad os kontakte dig, når vi får din drømmebolig til salg.

  • SKAL VI HJÆLPE DIG VIDERE MED DINE BOLIGDRØMME?

    Udover vores vurdering af prisen på din bolig giver vi dig en opdatering på markedet samt vores rådgivning om, hvordan din bolig eventuelt kan salgsoptimeres.

    Bestil salgsvurdering
  • KUNDEUDTALELSER

    Vi lever i vidt omfang af ”mund til øre”-metoden i form af henvisninger fra tidligere kunder. Hvis du ikke kender nogen, der har handlet bolig gennem LILIENHOFF, kan du her se, hvad tidligere kunder har sagt.

    Se kundeudtalelser