Ejerlejlighed fra EDC

Rødovrevej 175, 2. tv

2610 Rødovre

2.695.000 kr.

3/2 rum, 78 m²
Åbent hus med tilmelding 14. mar. 10:00 - 15:30

Lys og rummelig 3V'er tæt på Rødovre Centrum og naturen!

På Rødovrevej 175, 2. tv, finder I en skøn ejerlejlighed på 78 m², der byder på en perfekt kombination af komfort og funktionalitet i hjertet af Rødovre. Denne bolig er ideel for par eller den lille familie, der ønsker en indbydende og velholdt lejlighed i et område med masser af liv og aktiviteter. Lejligheden er beliggende i en veldrevet ejerforening, der tilbyder både fæl­les­fa­ci­li­te­ter og grønne områder, hvilket skaber en behagelig og tryg atmosfære for beboerne.

Lejligheden består af soveværelse og to rummelige stuer, der begge nyder godt af et fantastisk lysindfald fra de syd-vestvendte vinduer. Den store stue er ideel til både afslapning og sociale sammenkomster, mens den tilstødende stue kan ændres til værelse. Soveværelset er udstyret med indbyggede skabe, der giver rigelig op­be­va­rings­plads. Køkkenet er moderne og funktionelt indrettet med alle nødvendige faciliteter, herunder en vaskemaskine, der gør hverdagen nem og bekvem. Badeværelset er lyst og stilrent med hvide fliser, der skaber en ren og indbydende atmosfære.

Ejendommen byder på en række fæl­les­fa­ci­li­te­ter, herunder cykelkælder, vaske- og tørrerum samt et træningsrum, der er tilgængeligt for beboerne. Derudover er der et ekstra stort kælderrum til lejligheden, hvilket giver endnu mere op­be­va­rings­plads. Foreningen har også et fælleshus, der kan lånes til private arrangementer, hvilket er en ekstra bonus for dem, der ønsker at fejre særlige begivenheder i hjemlige omgivelser.

Beliggenheden er intet mindre end fantastisk. Med Rødovre Centrum og dets mange butikker lige i nærheden, har I alt, hvad I behøver inden for kort afstand. Området byder på et væld af caféer, restauranter og kulturelle tilbud, der sikrer, at der altid er noget at tage sig til. For de naturglade er der kort afstand til Damhusengen og Damhussøen, hvor I kan nyde lange gåture eller en cykeltur i de smukke omgivelser.

Rødovre er kendt for sine gode trans­port­mu­lig­he­der, hvilket gør det nemt at komme rundt i byen og til København. Der er bus lige uden for hoveddøren, som kører til Vanløse Metro og s-tog på 10 minutter.

Alt i alt er denne lejlighed en fantastisk mulighed for dem, der søger en bolig med en central beliggenhed, gode faciliteter og et livligt nærmiljø. Her får I ikke blot en lejlighed, men et hjem i et område, der byder på både byliv og naturskønne omgivelser.

Fakta om Rødovre (44.734 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.923 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.719 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.253 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
26103737
Boligareal
78 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1954
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.254 kr.
Pris/m²
34.551 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
31 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.871 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.872 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Casper Sloth Byrialsen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

caby@edc.dk22 88 89 8758 58 77 56EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyllingevej 155, 2610 Rødovre

261@edc.dk36 72 18 00