Glaciset 8A 2800 Kongens Lyngby

På boligmarkedet skiller denne villa i Lyngby sig ud med kvaliteter, der er i høj kurs blandt tidens børnefamilier. Boligen byder på klassisk arkitektur, god plads på knap 200 etagemeter og rig mulighed for at sætte et personligt præg på hjemmet. Og hvor mange boliger kan prale med, at der er fredet natur i baghaven? Nej vel, det sker sjældent, men er netop tilfældet på Glaciset 8A, som vi nu har fornøjelsen at udbyde til salg. Matriklen grænser direkte op til Lyngbyfortets rekreative område, og arkitekturen udnytter det til fulde. Villaens grundplan er højt placeret og har store glaspartier med kig ud over fortets farverige natur. Man bor med andre ord trukket tilbage i en verden af afstressende ro. Samtidig er Lyngbys mange tilbud tæt på. Det gælder Engelsborgskolen (tre minutter på cykel), som børnene på Glaciset 8A knyttes til. Det gælder butikslivet, fortovscafeerne, kulturen, de kulinariske tilbud og naturen omkring Lyngby Sø og Bagsværd Sø. Det gælder Lyngby Station med S-tog mod City, mens den effektive køretid til Københavns centrum er små 20 minutter. Den stille villavej Glaciset hører til blandt de mest eftertragtede adresser i Lyngby. Villaen er opført i 1960 og præsenterer sig tro mod tidens rene linjer og lyssøgende arkitektur. Mange originale materialer er bevaret og kan eventuelt indgå som retroindslag i den istandsættelse, villaen kalder på. Afsættet er 128 kvadratmeter i stueplan, mens kælderetagen byder ind med 69 kvadratmeter mere. Alle kvadratmeter er brugbare, som arkitekturen drager fordel af matriklens lette niveauspring. Stueetagen er hævet (med den gode udsigt over Lyngbyfortet til følge). Kælderen udmærker sig med god loftshøjde, vinduespartier i normal villastørrelse og direkte udgang til havens niveau. Rumdelingen giver i stueplan toilet, badeværelse, tre værelser, køkken-alrum og to stuer. Kælderen er indrettet med vaskerum og tre disponible rum, heraf et større rum, hvorfra der er forbindelse til haven. Den største af de to stuer har udgang til en altan, der er placeret på første parket til fortet. Den anden stue har udgang til et delvist overdækket terrasseområde med sol fra syd og vest. Mod syd er plænen til leg og boldspil lysåben, mens beplantningen omkring villaen er rig på floraens farver, der flyder i ét med fortets fredede natur. Kontakt Nybolig for mere information og en fremvisning på Glaciset 8A. Mads & Stig Fordi vi er født og opvokset her