Rækkehus fra EDC

Bibrostræde 3

4900 Nakskov

1.195.000 kr.

4/3 rum, 128 m²
Åbent hus med tilmelding 17. mar. 10:00 - 16:00

Faktisk som et nyt hus

I Nakskovs ældste stræde, helt inde i hjertet af byens centrum, ligger dette hyggelige rækkehus som du nu kan blive den nye ejer af.
Huset er netop blevet nensomt totalrenoveret fra A-Z og står faktisk som et helt nyt hus indvendig, helt klar til de nye ejere.

Huset har et godt tag og facader er ligeledes flot renoveret, med respekt for stil og alder. Indretningen af de ca. 128 kvm. beboelse, består i stueplan af entre med ny trappe til tageteagen, stor lys opholdsstue med de flotteste gulve, stort nyt køkken med god spiseplads og adgang til gårdhaven, nyt bryggers, mellemgang og nyt lækker badeværelse. Tagetagen rummer repos, 3 gode værelser og endnu et nyt lækkert badeværelse. Der er gulvvarme i dele af stueetagen.

Der opvarmes med fjernvarme, energimærke B.

Hyggelig lille gårdgave, med træterrasse og udhusplads. Grunden er på 149 kvm. Som en af de eneste stræder i byen, er det det muligt at opnå fle­x­bo­lig­til­la­del­se, således at du frit kan vælge om du vil bo i huset eller benytte det som fritidshus.

Huset har ikke været beboet efter to­tal­renove­rin­gen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49206050
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
149 m²
Antal etager
1
Byggeår
1852
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.175 kr.
Pris/m²
9.336 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.735 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.318 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Nakskov

Vejlegade 3, 4900 Nakskov

492@edc.dk54 95 14 14