Nyhed
Væxjøvej 36, 6200 Aabenraa
130 m2 villa
Kontant 1.395.000 kr.
Charmerende murermestervilla med rummelig kælder og skøn have
Beliggende i et fredeligt, børnevenligt nabolag i bekvem afstand til hverdagens faciliteter
Nu kan I blive ejere af den charmerende murermestervilla, der med sit flotte udtryk lokker de få forbipasserende til at kaste et misundelsesværdigt blik på ejendommen.
Det er en attraktiv, central beliggenhed, boligen byder på. For Væxjøvej er en del af et fredeligt kvarter, som blandt andet bebos af en hel del børnefamilier. Og det er ikke så sært, at jer med børn gerne vil bosætte jer her, for fra adressen er der bekvem afstand til både skole, indkøbsmuligheder og idrætsfaciliteter, ligesom I hurtigt når nabolagets hyggelige legeplads og den lokale skov.
Allerede fra gaden viser ejendommen sig fra sin bedste side med en charmerende, velanlagt forhave, hvor der også er carport og parkeringsplads til yderligere et par biler. Ud over flisegang til den særdeles brugbare underetages indgang, ledes I ligeledes ad en flisegang til villaens hoveddør.
Bag denne venter et hyggeligt, charmerende og dejligt hjem, hvor I får mulighed for at sætte eget præg på indretningen - og ja, der mangler afsluttende finish her og der, til gengæld emmer huset af sjæl og charme.
I stueplan kan I se frem til at lave dagens måltider i et nydeligt, lyst køkken, hvorfra der er nem adgang til den store, vestvendte stue. Herinde kan I nemt møblere med et langbord, så familien på begge sider kan deltage i børnefødselsdage, påskefrokoster og jul.
I får også en hyggelig opholdsstue, hvor hverdagens hyggestunder med ungerne kan nydes, ligesom etagen byder på et godt soveværelse samt et nydeligt, velindrettet badeværelse.
Fra entréen er der trappe til førstesal, hvor der venter tre gode, rummelige og lyse værelser - det ene har tilmed udgang til en mindre, østvendt terrasse.
I når ligeledes boligens kælder fra trappe i entréen. Hernede får I flere gode kvadratmeter, som byder på masser af muligheder. Blandt andet får I et stort værksted med opbevaringsplads, endnu et badeværelse, et godt vaskerum samt et disp. rum, der snildt kan indrettes som gæsteværelse, viktualierum eller noget helt tredje. Slutteligt rummer kælderen et godt indgangsparti med plads til overtøj og sko.
Bag boligen venter en dejlig, lukket og ganske privat baghave med en stor plæne, hvor der er plads til legende børn og boldspil, mens I voksne kan slappe af på den store fliseterrasse.
OBS. køber må forvente udgifter til istandsættelse.
5Antal rum
1970Ombygget
2Antal toiletter
724 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.395.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.554 kr.
Udbetaling
70.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
7.826 / 6.245 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
