Villa fra EDC

Herningvej 4

8940 Randers SV

1.850.000 kr.

3/2 rum, 109 m²
Nyhed

Velholdt villa på 218 eta­ge­kva­drat­me­ter på populær placering i Vorup

Vi har nu fornøjelsen af at udbyde en gedigen villa på en central placering i altid populære Vorup! Glæd jer til at tage et nærmere kig på Herningvej 4.

Beliggenheden giver jer mange muligheder i hverdagen. I får nemt til alt, hvad I behøver. Her kan mo­tor­vejs­net­tet, indkøb i flere supermarkeder, bager, slagter, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, skøn natur og midtbyens hyggelige caféer nås inden for meget kort tid.

Her får I en bolig, som er super velholdt og på hele 218 eta­ge­kva­drat­me­ter. Lad os kigge indenfor.

På stueplan mødes I af et vindfang med entré i forlængelse. Denne anvendes ligeledes som en praktisk fordelergang. Herfra er der adgang til to gode værelser, hvoraf det ene nemt kan deles op i to. Derudover er der adgang til et nydeligt badeværelse. På stueplan finder vi ligeledes et lyst og indbydende køkken i moderne stil. Derudover en skøn vinkelstue, som emmer af hygge og med plads til både spisebord, hvor gæster kan samles, og sofakrog. Fra stuen er der udgang til en skøn, vestvendt overdækket terrasse. Denne fremhæves af sælger som et fantastisk sted at nyde sommeren i ro og mag.

Underetagen i denne bolig fremstår nærmest i beboelsesstand. Den er virkelig velholdt med god loftshøjde og masser af gode kvadratmeter. Her finder vi en baggang/entré med plads til sko og overtøj, endnu et badeværelse, et praktisk vaskerum, så larmen fra maskinerne kan gemmes væk, og tre disponible rum. Ydermere finder vi en ”gildesal”. Her kan man have store selskaber som julefrokost eller vejfest – begge dele er tidligere afholdt her. Derudover er der god plads til hobbyer. Underetagen er virkelig anvendelig og et klart plus!

Til boligen hører en nem og overskuelig have, med plads til at familien kan boltre sig. Derudover hører der til huset en fin garage og en god indkørsel med plads til biler.
Lyder denne flotte og velholdte gulstensvilla på en central beliggenhed i Vorup som noget for jer? Så kontakt EDC Trio for en personlig fremvisning!

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105179
Boligareal
109 m²
Kælder
109 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
2010
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.295 kr.
Pris/m²
11.709 kr.
Pris
1.850.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.345 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.222 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Adam Lindebæk Rønn

Ejendomsmægler, MDE

alr@edc.dk21 54 19 47EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65