Fritidshus fra EDC

Kramnitzevej 67, Kramnitze

4970 Rødby

1.450.000 kr.

5/4 rum, 86 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. apr. 10:00 - 16:00

Velholdt sommerhus

Velkommen til dette smukke og velholdte sommerhus, idyllisk beliggende i det eftertragtede som­mer­hu­s­om­rå­de Kramnitze.

Her får du en unik kombination af ro, naturskønne omgivelser og en børnevenlig badestrand. Området byder på et rigt dyreliv og et væld af uden­dør­sak­ti­vi­te­ter – hvad enten du er til afslappende gåture på diget med panoramaudsigt over vandet, lystfiskeri, badning eller surfing.

Sommerhuset fremstår ind­flyt­nings­klar og er skabt til at danne rammen om uforglemmelige ferieminder. Indenfor mødes du af en rummelig entré, fire indbydende værelser med god plads, samt et flot badeværelse med bruseniche. Husets hjerte er den lyse og rummelige stue i åben forbindelse med et stilfuldt køkken, hvor der er optimale rammer for madlavning og samvær.

Udendørs venter en stor, delvist overdækket træterrasse, hvor du kan nyde stilheden, den friske luft og duften af grillmad på en lun sommeraften. Som en ekstra luksus kan du forkæle dig selv med afslapning i vildmarksbadet og lade feriefølelsen sænke sig fuldstændigt.

Dette sommerhus er en sjælden mulighed for at erhverve sig en skøn ferieoase i et af Lollands mest attraktive som­mer­hu­s­om­rå­der.

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49702879
Boligareal
86 m²
Vægtet areal
86 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
900 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Ombygget
1996
Ejerudgifter pr. md.
1.328 kr.
Pris/m²
16.860 kr.
Pris
1.450.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.260 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.498 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jes@edc.dk21 17 86 6258 58 70 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Havnegade 9, 4970 Rødby

497@edc.dk54 60 55 44