Mølletoften 7 2800 Kongens Lyngby

Nogle boliger er bare passet så kompetent, at nye ejere ikke skal bekymre sig om istandsættelser, og det er netop sagen på Mølletoften 7. Måske skal der en gang maling til, men derudover kan I med det samme nyde rækkehusets gode indretning over tre plan, det sydvendte haveliv, vejens hyggelige naboskab og de mange tilbud, der knytter sig til adressen i Lyngby.

Mølletoften 7 ligger tæt på pasning, skoler, fritidstilbud, S-tog, letbane, Lyngbys livlige byliv og med naturen omkring Lyngby Sø inden for rækkevidde. Hjemme har man en lille lukket vej med beboere fra de mindste i barnevogn til andre, der har været med i mange år. Gennem året er der alt fra spontane møder på den lille legeplads for enden af vejen til mere formelle arrangementer som julegløgg, fastelavn og sommerfesten.

Sælger er en tømrer- og snedkermester, der har renoveret rækkehuset fra kælder til kvist. For eksempel er taget skiftet og efterisoleret. For eksempel er køkkenet åbnet og etableret i sammenhæng med alrum og stue. For eksempel er kælderen løftet og etableret med gulvvarme på de fleste kvadratmeter. Moderniseringen er foretaget over en længere periode og siden fuldt op med løbende vedligeholdelse. De tekniske rapporter er præget af pæne ord, som i øvrigt understreges af energimærket, der er B.

Første sal er indrettet med badeværelse og to værelser. Det største værelse (med åbning til kip) kan med en skillevæg deles i to, hvis I foretrækker tre værelser på etagen. (Værelset er desuden forberedt til gulvvarme). Stueplan er dedikeret til køkken, alrum og stue, hvorfra der er udgang til det sydvendte sommerliv.

I kælderen er pladsen fordelt på badeværelse, walk-in-closet, bryggers/fyrrum og flere disponible rum i flot boligstil. Loftshøjden er to meter i kælderen, der har egen indgang fra vejen og også udgang til haven.

Solen skal ikke kravle meget højt på himlen, før træterrassen er brug som en hyggelig udvidelse af hjemmet. Terrassen er overdækket, den afskærmet til siderne, den er stor som en stue, og er den orienteret stik syd. På en god sommerdag er der sol på terrassen dagen igennem (og i haven) og frem til omkring 20-tiden. Haven, der er lukket, står pænt og blomstrende uden at forlange meget arbejde. Mod den lukkede vej er der plads til to køretøjer på matriklen.

Kontakt Nybolig for en fremvisning på Mølletoften 7 i Lyngby.


Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her