Fritidshus fra EDC

Ndr. Skovvej 12, Houstrup

6830 Nørre Nebel

1.895.000 kr.

5/4 rum, 105 m²

Særdeles flot og attraktiv beliggenhed med skoven som nærmeste nabo.

På Ndr. Skovvej finder du dette skønne sommerhus, som er beliggende på en 2479 m² stor og ugenert grund lige ud til skoven. Fra grunden kan man gå direkte ud i skovens storslåede natur med alle dens mange vandre-, motionsstier og moutain­bi­ke­ru­ter. Der er heller ikke langt ned til Vesterhavet og Houstrups populære badestrand. Det tager kun 10 minutter at køre ind til Nr. Nebels mange ind­købs­mu­lig­he­der, og man er også hurtigt på golfbanen, eller over ved det skønne område ved Filsø. Houstrup er et helt unikt sted for alle der holder af udendørsliv og natur.

Huset har kun haft én ejer siden opførslen i 1993 og benyttes i dag udelukkende til privatbrug. Huset er opført i sten og har for ca. 10 år siden fået skiftet stråtag.

Til huset hører et integreret udhus med opbevaring.

Indenfor byder huset på en entré. Her er i alt 4 værelser, som tilsammen tæller 7 sovepladser. Badeværelset fremstår lyst og venligt og er indrettet med bruseniche, badekar og adgang til sauna. Foruden badeværelset hører et gæstetoilet, hvor der er installeret vaskemaskine og tørretumbler.
Hyggelig og pæn møbleret opholdsstue med varmepumpe og brændeovn, og hvor vinduespartiet giver rummet et dejligt naturligt lysindfald. I åben forbindelse med stuen er der en velindrettet spiseafdeling. Funktionel køkkenafdeling med god bord- og skabsplads. Der er udgang til terrasserne både fra stuen og køkkenet.

Et utrolig hyggeligt og meget personligt sommerhus med en fantastisk beliggenhed.

Kontakt os for fremvisning.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68306575
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
105 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.479 m²
Antal etager
1
Byggeår
1993
Ejerudgifter pr. md.
2.363 kr.
Pris/m²
18.048 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
41 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.805 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.624 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Sønderby

Ejendomsmægler MDE

ths@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33