Villa fra EDC

Nordgade 16

8920 Randers NV

1.995.000 kr.

4/3 rum, 142 m²
Nyhed

Villa med sjæl og potentiale – perfekt beliggenhed for familien

Drømmer I om en rummelig bolig tæt på Randers centrum, hvor der er plads til hele familien. Så bør I tage et nærmere kig på denne velindrettede ejendom, der byder på to etager samt en funktionel kælder – alt sammen beliggende i et roligt og børnevenligt kvarter.

I stueplan træder I ind i en lys og indbydende entré, der fører videre ind til et dejligt køkken/alrum. Her er der god plads til at samle familien til både hverdag og fest, og det skønne lysindfald skaber en behagelig atmosfære.

På første sal finder I tre gode og hyggelige værelser, der giver rig mulighed for både børneværelser, kontor eller hobbyrum. Etagens badeværelse sikrer, at familien har de nødvendige faciliteter samlet ét sted.

Kælderen rummer flere disponible rum, der kan indrettes efter behov – hvad enten det er opbevaring, værksted eller et kreativt hobbyrum. Her findes også et praktisk vaskerum samt et ekstra toilet, som giver ekstra komfort i dagligdagen.

Udendørs venter en nem og overskuelig have, hvor I kan nyde sommerdagene uden for meget ved­li­ge­hol­del­se. Boligen er placeret i et attraktivt område med kort gåafstand til Randers centrum, gode skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport. Skal I ud på motorvejen, er der nem adgang, så pendlingen bliver let og bekvem.

Elsker I natur og frisk luft, ligger Vestparken lige for enden af vejen – perfekt til en gåtur med hunden eller en frisk løbetur i grønne omgivelser.

Bemærk: Taget og vinduerne i boligen skal udskiftes inden for en årrække, hvilket giver jer en oplagt mulighed for at tilpasse boligen til jeres egne ønsker og behov.

Denne bolig er ideel for børnefamilien, der søger plads, funktionalitet og en attraktiv beliggenhed tæt på byens muligheder.

Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at vise jer jeres måske kommende hjem!

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105216
Boligareal
142 m²
Kælder
74 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
437 m²
Antal etager
2
Byggeår
1910
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.029 kr.
Pris/m²
12.627 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.173 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.880 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rene Kløve Møller

Salg og Vurdering

rkm@edc.dk53 61 31 76EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65