Villa fra EDC

Søndergade 53

6870 Ølgod

795.000 kr.

5/3 rum, 193 m²
Åbent hus med tilmelding 2. apr. 10:00 - 16:00

Her kan du leve i ét plan!

Velkommen til Søndergade 53, hjertet af Ølgod. Denne charmerende bolig byder dig velkommen med sin originale stand, der trods tidens tand stadig fremstår særdeles velholdt.
Når du træder ind i boligen, mødes du af en hyggelig entre, der straks giver dig følelsen af hjem. Herfra åbner stuen og spisestuen sig i en harmonisk forbindelse, hvor familielivet kan udfolde sig.
Køkkenet og spisekammeret er nært knyttet til stuen, hvilket skaber en optimal og funktionel flow i hjemmet. Her kan stemningen fra stuen stadig mærkes.
I tilbygningen fra 1987 findes badeværelse, praktisk bryggers og et fint soveværelse. Dermed får du mulighed for at leve i ét plan.
Når du bevæger dig op ad trappen til første sal, venter to charmerende værelser samt et gen­nem­gangs­væ­rel­se. Disse rum byder på en behagelig atmosfære og tilbyder muligheden for personlig indretning og brug, alt efter familiens behov.
Søndergade 53 er ikke bare et hjem, det er et sted, hvor fortidens charme møder nutidens komfort. Med sin velholdte originalitet og moderne tilføjelser skaber denne bolig rammerne for en tryg og hyggelig tilværelse i hjertet af Ølgod.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68702666
Boligareal
193 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.020 m²
Byggeår
1947
Ombygget
1987
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.346 kr.
Pris/m²
4.848 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
371 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.488 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.594 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.

Nadia Osmundsen

Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Kø­ber­rå­d­giv­ning, MDE

nos@edc.dk20 30 55 03EDC Ølgod

EDC Ølgod

Torvegade 6, 6870 Ølgod

687@edc.dk75 24 66 22