Villa fra EDC

Flensborglandevej 79, Broderup

6360 Tinglev

595.000 kr.

5/4 rum, 184 m²
Nyhed
60 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 14. mar. 10:00 - 17:00

Landejendom med naturskøn beliggenhed og mulighed for modernisering

Landvilla med naturskøn beliggenhed og mulighed for modernisering

Drømmer du om at sætte dit eget præg på et ældre hus med masser af potentiale? Denne ejendom, beliggende ud til den trafikerede hovedvej mellem Tinglev og Padborg/Kruså, byder på naturskøn baghave med adgang til et smukt åløb.

Ejendommen ligger tæt ved Broderup, hvor du finder det kendte økologiske mejeri, Naturmælk. Der er sko­le­bus­for­bin­del­se til Tinglev Skole samt cykelsti direkte til byen, hvilket giver nem adgang til dagligdagens faciliteter.

Huset fremtræder med pudsede facader, et ældre eternittag og hvide PVC-vinduer. Opvarmning sker via et træpillefyr, og der er vand fra egen boring samt offentlig afledning.

Indretning:
· Entré med pladeligt, laminatgulv og eltavle.
· Soveværelse med træplankegulv og gipsloft.
· Tre værelser med enten laminat- eller træplankegulv og lyse lofter.
· Funktionelt, spartansk køkken med vinylgulv og gipsloft.
· To badeværelser, hvoraf det ene er nyere renoveret og har gulvvarme.
· Stue med træplankegulv og udgang til terrasse.
· Baggang med udgang til indkørsel og garage/fyrrum.

Denne ejendom er en oplagt mulighed for dig, der ønsker at modernisere og skabe dit drømmehjem i landlige omgivelser.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aabenraa (58.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.901 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.172 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.192 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
62305210
Boligareal
184 m²
Vægtet areal
189 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.316 m²
Antal etager
1
Byggeår
1747
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.111 kr.
Pris/m²
3.148 kr.
Pris
595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.413 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.720 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Brian Diemer-Marcussen

Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

brian@edc.dk40 46 30 4073 66 33 34EDC Poul Erik Bech, Rødekro A/S

EDC Poul Erik Bech, Rødekro A/S

Hærvejen 49, 6230 Rødekro

623@edc.dk74 66 11 11