Villa fra EDC

Sletten 97

6800 Varde

2.998.000 kr.

7/4 rum, 227 m²
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 10:00 - 17:00

Villa med masser af plads til børnefamilien.

Lys og rummelig villa med et boligareal på 224 m² beliggende i det attraktive og børnevenlige område Sletten i Varde. Villaen er fra 1999, og denne velholdte bolig byder på en harmonisk kombination af klassisk charme og funktionelle løsninger. Sælger har i 2012 oplagt et 6 kwh solcelleanlæg.

Boligen er gennemstrømmet af lys takket være de store vinduespartier, der skaber en åben og indbydende atmosfære. Indretningen giver et tidløst udtryk i oprindelige materialer og vel­gen­nemtænk­te detaljer. Boligen rummer store, luftige opholdsrum, et rummeligt køkken/alrum, en lys stue i 2 afdelinger, 2 badeværelser samt 4 værelser med god plads til hele familien. Derudover byder huset også på et aktivitetsrum, som i dag benyttes som et træningsrum, men hvor kun fantasien sætter grænser for udnyttelsen.

Den integrerede garage giver praktisk adgang til hjemmet, mens de om­kring­lig­gen­de grønne områder og den rolige beliggenhed understreger husets attraktive placering. En villa, der kombinerer plads, lys og en fantastisk beliggenhed - perfekt til dig, der ønsker et hjem med masse af plads, sjæl og funktionalitet.

Drømmer du om en villa i et attraktivt område, så book en fremvisning hos EDC i Varde

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68008953
Boligareal
227 m²
Vægtet areal
191 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
854 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.217 kr.
Pris/m²
15.696 kr.
Pris
2.998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
24 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.660 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.349 kr.
Læs mere om boliglån

At handle bolig er en tryghedssag

Jeg har boet i området og været i mæglerfaget siden 1988, og jeg kender efterhånden hver en gade og sti i området. Jeg elsker mit job og glæder mig hver dag til at komme på arbejde. Jeg vægter ærlighed højt og det er mit mål, at alle kunder føler sig velkommen og har fået en god handel.

Henrik Sylvestersen

Ejendomsmægler/valuar

hsy@edc.dkEDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33