Nyhed
Kirsebærhøjen 26, 8340 Malling
111 m2 rækkehus
Kontant 3.595.000 kr.
Nyopførte 1-plans arkitekttegnede rækkevillaer med attraktiv beliggenhed midt i byen
MALLING
Kirsebærhøjen – et helt nyt boligprojekt i Malling med boliger fra 95 – 122 m2
Hermed præsenteres et af de længe imødesete nye boligprojekter i Aarhus kommune. Vi har ventet i flere år på at der blev opført topmoderne 1-plans rækkevillaer - og nu er chancen her! De flotte arkitekttegnede boliger vil skabe en elegant og komfortabel ramme om jeres liv i mange år fremover. Læg hertil, at beliggenheden er helt i top med en central placering midt i Malling og med gåafstand til Letbane, samt mange lokale indkøbsmuligheder. Pendleren vil værdsætte den nemme adgang til E45 af den nyetablerede Giber Å Ringvej mellem Malling og Beder.
Første etape skydes i gang med salget af 10 pragtfulde boliger som vil kunne fejre indflytning allerede i februar 2026. Indtil d. 1. juni 2025 vil der være mulighed for at skræddersy jeres helt egen bolig med valg af individuelt HTH-køkken, forskellige gulv- samt lofttyper og ændre på konfiguration af opholdstuen ved flytning af væg. De første købere vil herudover kunne vælge deres egen P-plads efter først-til-mølle princippet, så skynd jer!
Boligerne er tegnet af de lokale Krabbe Vang arkitekter og opføres i tidløse materialer af høj kvalitet. Der lægges vægt på et minimum af vedligehold i de næste mange år. Samtidigt er der tænkt natur og omgivelser ind i projektet med bl.a. etablering af grønne fællesområder med egen sø og selvfølgelig med projektets særlige signatur - de flotteste Kirsebærtæer spredt ud i hele området.
Indenfor mødes I af en central entre med plads til jeres garderobe. Fra entreen er der adgang til det dejlige soveværelse med faste skabe samt et gæsteværelse. Videre ind i boligen mødes I af det skønne HTH-køkken/-alrum i åben forbindelse til opholdsstuen. Her er et dejligt lysindfald af de store vinduespartier samt et velplaceret ovenlys. Uanset jeres valg af boligstørrelse vil I opleve et fantastisk rum som indbyder til både hverdag og fest!
Boligerne har et tilhørende bryggers samt et dejligt badeværelse med bruseniche og el-betjent ovenlysvindue. Der er udgang til en skøn flisebelagt terrasse med eget haveskur og foran boligen er der et ekstra skur til opbevaring eller til jeres cykler.
Området er højt beliggende og der etableres et fælles parkeringsområde med mulighed for tilkobling af egen ladestander foruden gæste - & handicapparkering. Som beboer i Kirsebærhøjen vil man dagligt nyde de smukke omgivelser midt i et allerede etableret boligområde centralt i Malling.
Kontakt din lokale home ejendomsmægler i dag for en personlig præsentation af dette unikke boligprojekt i Aarhus Syd!
4Antal rum
2026Byggeår
235 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.595.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.462 kr.
Udbetaling
180.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
19.822 / 16.018 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
