Villa

Vestergade 41, Hou
8300 Odder

  • 2.498.000 kr. 143 m² 6 rum
  • Kontantpris 2.498.000 kr.
  • Ejerudgift 2.441 kr.
  • Boligareal 143 m²
  • Grundareal 700 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
  • 72 visninger de seneste 7 dage

Nyere ét-plans villa i Hou´s gl. bydel - nær strand, havn, skov og skole mv.

På Vestergade 41 har I nu mulighed for at forene en ideel familievilla fra 1988 med en beliggenhed, der placerer jer i nærheden af stranden, havnemiljøet og hverdagens fornødenheder. 
 
Den fordelagtige planløsning fordeler de fire værelser og badeværelse. Tilmed får I et lækkert køkken-alrum og stue - begge med adgang til en stor og dejlig udestue, der kan benyttes året rundt.
 
Ved ankomst til adressen kan bilerne parkeres i den store indkørsel, samt en bil i carporten, hvor der også er tilknyttet to skure, hvoraf det ene er isoleret. Ejendommens 143 kvadratmeter udfolder sig over ét plan. 
 
Boligens store force er de skønne opholdsmiljøer: køkken-alrummet og stuen, der blot adskilles af franske døre. Det flotte køkken er udført med lyse, stilrene elementer, og fra stuen og udestuens gavmilde vinduer strømmer dagslyset indenfor i begge rum. Som en ekstra detalje forbindes ude og inde af en stor syd/vestvendt terrasse. Villaens nyttige bryggers, ligger lige ved køkkenet, og er med direkte udgang til indkørslen.
 
Udenfor får I fornøjelsen af en nem have med et terrasseområde, der vender optimalt i forhold til solens bane. 
 
I bosætter jer i et veletableret område med fantastiske udendørsarealer. Herfra er I tæt på vandet, miljøet ved havnen og skoven, ligesom I kan gå eller cykle til Hou Skole, svømmehal, sportshal, pasningstilbud og indkøb. 
 
Tag kontakt til os allerede i dag, så arrangerer vi en fremvisning til jer med det samme.

    Plantegning

    Virtuel rundvisning
    Virtuel rundvisning
    Virtuel rundvisning
    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke C
    Varmekilde Elvarme
    Byggeår 1988
    Ombygget 2010
    Rum 6
    Bad 1
    Toilet 1
    Plan 1
    Boligareal 143 m²
    Udestue 29 m²
    Carport 41 m²
    Grundareal 700 m²
    Økonomi
    Kontantpris 2.498.000 kr.
    Ejerudgift 2.441 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 125.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 13.812 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 11.077 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån
    .

    Få en god plan for dit eget boligsalg

    Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 24.083
    Skatteprocent 25,1%
    Grundskyld 14,4‰
    Kirkeskat 0,95%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Halling

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Halling
    Skøn natur
    Godt for børnefamilier
    Rigt foreningsliv
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Mathias Sehested
    Indehaver - Ejendomsmægler, MDEdanbolig Odder, Rosensgade 5, 8300 Odder,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    3 lignende villaer i nærheden til 2.100.000-2.900.000 kr. på omkring 143 m2

    Villa

    Rathlousgade 7, 8300 Odder

    2.595.000 kr. 141 m² 6 rum
    Bo 6 mdr. gratis
    Åbent hus 13. apr. 10.00, kræver tilmelding
    Villa

    Lillemosevej 13, Dyngby Strand, 8300 Odder

    2.698.000 kr. 127 m² 5 rum
    Villa

    Gersdorffslundvej 25, Spøttrup, 8300 Odder

    2.350.000 kr. 157 m² 6 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Odder

    Solgt april 2025
    Helårsgrund
    Solgt

    Rens Mark 12, Snærild, 8300 Odder

    830 m²
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Husmandsvej 12, 8300 Odder

    122 m² 5 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Christianslund 110C, 8300 Odder

    166 m² 6 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Røddalsminde 15, 8300 Odder

    129 m² 4 rum