Dalen 7, Aarsdale
3740 Svaneke

3.495.000 kr. 199 m² 5 rum
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 2.855 kr.
Boligareal 199 m²
Grundareal 921 m²
Rum 5
Energimærke

Plantegning Boligfakta Kort Beregn boliglån

149 visninger de seneste 7 dage

Mulighedsrig ejendom med havudsigt

I smeltediglen mellem Nexø og Svaneke ligger rolige, charmerende Aarsdale, og jeres fremtidige hjem skriver adresse på Dalen 7. I bliver præsenteret for en gedigen 70’er villa på 199 m2, der bl.a. er indrettet med hyggelige opholdsarealer og flere gode værelser. Ejendommen ligger på en 921 m2 grund, og foruden den overdækkede terrasse med havudsigt venter en hyggelig forhave med flere hyggekroge.

Plantegning

Stueplan
Kælderplan

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme, brændeovn
Byggeår	1973
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	199 m²
Kælder	98 m²
Garage	25 m²
Grundareal	921 m²

Økonomi
Kontantpris	3.495.000 kr.
Ejerudgift	2.855 kr.

Finansiering
Udbetaling	175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	19.322 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	15.340 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Mange gode kvadratmeter

Denne gedigne gulstensejendom blev opført i 1973, og I kan se frem til et samlet råderum på 199 m2, der fordeler sig over et stueplan og en førstesal. Huset er indrettet med en entré, et bryggers, to badeværelser, fire værelser, et åbent køkken-alrum og en stor pejsestue.

1 / 4

Stue med havudsigt

Et af de bedste rum er den store stue, der let kan indrettes med forskellige zoner – en krog til fordybelse, et hjørne til afslapning og et opholdssted i midten af rummet, hvor familien kan tilbringe tiden sammen. Pejsen sørger for hyggen, udsigten forkæler sindet, og døren åbner op for terrassen.

1 / 3

Potentialefyldte udearealer

Ejendommen ligger på en 921 m2 kuperet grund med en velanlagt forhave bestående af en 25 m2 carport, en jævn græsplæne og små, overdækkede opholdsarealer langs husets facade. Dertil kommer en overdækket terrasse med havudsigt og en sydvendt baghave med et ugenert terrassemiljø.

1 / 4

En fredelig beliggenhed.

I de lune måneder er der gang i Aarsdale med bl.a. røgeriet, Mikkeller og Solgården med Gorms Pizza. Der er få minutter til både Svaneke og Nexø, hvor I finder hverdagens gøremål med skole, børnepasning og fritidsaktiviteter samt et byliv med forretninger og spisesteder.