Villa fra EDC

Lokesvej 4

6840 Oksbøl

2.298.000 kr.

4/3 rum, 144 m²
Ny Pris

Indbydende villa med plads til hele familien!

Velkommen til Lokesvej 4 i Oksbøl - en moderne og velholdt villa fra 2003, der tilbyder 144 m² bolig med fokus på komfort og funktionalitet. Dertil kommer en carport og redskabsrum på 41 m², som giver masser af praktiske op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Grunden på 761 m² er omkranset af beplantning, hvilket skaber en privat og rolig ramme om boligen.

Boligen er indrettet med en lys og rummelig atmosfære. Her finder du tre gode værelser, som alle er velegnede til både børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Det store walk-in-værelse giver nem adgang til opbevaring og gør hverdagen ekstra praktisk. Boligen byder desuden på to store og rummelige badeværelser.

Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisepladsen, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt for familien til måltider og hyggelige stunder. Fra alrummet er der adgang til en sænket stue, som indbyder til afslapning og hygge.

Haven byder på en velanlagt og afskærmet udendørsplads, hvor der er rig mulighed for leg, afslapning eller hyggelige stunder på terrassen. Udenfor finder du også en carport og redskabsrum, som understøtter den aktive hverdag med masser af plads til både cykler, værktøj og fritidsudstyr.

Villaen er beliggende i et attraktivt område, der kombinerer naturens ro med byens be­kvem­me­lig­he­der. Du er tæt på både skov og strand samt lokale ind­købs­mu­lig­he­der, skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Her får du et hjem, hvor hverdagens behov møder fredelige omgivelser, perfekt til både familier og par.

Lokesvej 4 er klar til at byde dig velkommen - et hjem, der skal opleves!

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68504843
Boligareal
144 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
761 m²
Antal etager
1
Byggeår
2003
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.953 kr.
Pris/m²
15.527 kr.
Pris
2.298.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
94 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.766 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.229 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dkEDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22