Fritidsbolig

Nyhed!

Kjøddtynjan 22, Dueodde
3730 Nexø

4.250.000 kr. 120 m² 4 rum
Kontantpris 4.250.000 kr.
Ejerudgift 2.841 kr.
Boligareal 120 m²
Grundareal 2.500 m²
Rum 4

Plantegning Boligfakta Kort Beregn boliglån Sælger siger

Lækkert sommerhus tæt på stranden

Vi har fundet jeres fremtidige feriedestination, og hvilket bedre sted end på den sydlige del af Bornholm. Her får ferierne de bedste betingelser i smukke rammer med et nyere arkitekttegnet sommerhus i lækre materialer fra 2023 beliggende på en 2.500 m2 naturskøn grund med masser af formiddags- og eftermiddagssol. Der er kort afstand til den hvide, kilometerlange sandstrand, hvor I kan hoppe hovedkulds i Østersøen.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	2023
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	120 m²
Grundareal	2.500 m²

Økonomi
Kontantpris	4.250.000 kr.
Ejerudgift	2.841 kr.

Finansiering
Udbetaling	215.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	23.939 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	18.936 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Lyst og lækkert

Sommerhuset byder indenfor til 120 m2, der fordeler sig over ét plan med en æstetisk og funktionel indretning. Husets planløsning rummer en entré med vaske-/tørrefaciliteter, to badeværelser, fire værelser og et stort opholdsmiljø med store vinduespartier, der inviterer sommersolen inden døre.

1 / 4

Dejligt samlingssted

Husets absolut bedste rum er det kombinerede opholdsmiljø, hvor ferieminderne opstår. Rummet er indrettet med et lækkert køkken med alt i hårde hvidevarer, og fra køkkenøen er der direkte forbindelse til det lysfyldte alrum og det skønne stuemiljø med udsigt over den naturskønne grund.

1 / 3

Naturskønne rammer

Sommerhuset ligger på en 2.500 m2 grund, der afrundes af høje træer, som sikrer en privat ramme – kun besøgt af rådyr i ny og næ. På husets syd- og vestlige side er der anlagt en stor træterrasse, så solen kan nydes til fulde, og efter en tur i havet, kan I komme hjem og skylle jer i udebruseren.

1 / 4

En populær feriedestination

Der er ikke meget, der slår en dansk sommer – og slet ikke, når ferien udspiller sig på solskinsøen. Sommerhuset ligger i ugenerte omgivelser med nem adgang til den kilometerlange børnevenlige sandstrand. I kan køre til Dueodde på få minutter med ishus, restaurant og mulighed for at købe morgenbrød.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	38.966
Skatteprocent	26,2%
Grundskyld	10,7‰
Kirkeskat	0,93%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Povlsker, Dueodde og Snogebæk

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Povlsker, Dueodde og Snogebæk

Skøn natur

Fred og ro

Godt for børnefamilier

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi købte grundet i 2019, da vi faldt pladask for beliggenheden - vi brugte siden nogle år på at tegne huset sammen med en arkitekt."

Sådan er kvarteret

"Roligt, roligt, roligt, hele året. Tæt på dejlig strand og gåtur til Bakkarøgeriet, som servere øens bedste stjerneskud."

Det viser vi vores gæster

"Hele øen - og huset."

Her handler vi

"Nexø"

Her slapper vi af

"Man kan altid finde en god plads i solen eller til hængekøjen. Inde er der god plads i stuen eller til et glas vin i alkoven, mens maden bliver lavet."

Hvorfor flytter vi herfra

"Børnene er blevet store - så vi vil give mulighed for andre eventyr"

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Skoven kommer helt ind i stuen med de store vinduer, samtidig med trækronerne svajer foran himlen og de høje vinduer. Huset er stort nok til en masse gæster og hyggelig nok er at være alene eller som par. Huset er forsøgt fremtidssikret. Der er forberedt til brændeovn og trukket ekstra strøm ud."