Villa fra EDC

Emtedalen 17B

2730 Herlev

4.895.000 kr.

5/4 rum, 153 m²
Nyhed
84 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 16. mar. 10:00 - 16:00

Rummelig bolig med hyggelig have i Even­tyrkvar­te­ret

I 1998 blev denne dejlige bolig totalrenoveret og tilbygget til sin nuværende form som en rummelig og spændende indrettet familiebolig, og ved samme lejlighed blev el, vvs og varmesystemet udskiftet. I får to glimrende badeværelser, tre soveværelser, hvoraf de to har ind­byg­nings­ska­be, og et lækkert stort og meget imødekommende køkkenalrum, der starter allerede ved entréen, så I vil opleve et lyst rum, så snart I træder indenfor. På den anden side af væ­rel­ses­af­de­lin­gen er der en stue med terrasseudgang, så I kan se frem til at råde over to opholdsområder.

Haven er lukket og med både en dejlig vestvendt terrasse, så eftermiddags- og aftensolens stråler kan nydes lige indtil solnedgang om sommeren, og et hyggeligt drivhus til dyrkning af tomater og andre gode sager, ligesom det er perfekt til ophold, så udesæsonen kan forlænges med adskillige måneder på begge sider af højsommeren. En carport hører der også til ejendommen, så bilen holder lunt og godt.

Villaen er begunstiget af en særdeles god beliggenhed på en fredelig vej i Even­tyrkvar­te­ret uden nogen videre trafik. I kommer til at bo med kort afstand til en skole, flere rekreative, grønne områder og boldklubben B1973, der også driver et populært fitnesscenter. Jeres adresse er tæt på indkøbscentret BIG med supermarkeder, spisesteder og spe­ci­al­for­ret­nin­ger, ligesom her er en biograf med flere sale. Der er også gåafstand til Herlev Bymidte, togstationen og busruter i flere retninger udover kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herlev (30.784 indbyggere)

Kommuneskat
23,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.155 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.879 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.875 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
27402721
Boligareal
153 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
631 m²
Antal etager
1
Byggeår
1933
Ombygget
1998
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.046 kr.
Pris/m²
31.581 kr.
Pris
4.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
245.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.955 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.927 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus R. Kreilgaard

Medejer, Ejendomsmægler, MDE

rke@edc.dk25 62 65 65EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Marielundvej 41, 1. th., 2730 Herlev

274@edc.dk44 57 03 30