Fritidshus fra EDC

Søndervang 40, Lønne

6830 Nørre Nebel

1.535.000 kr.

4/3 rum, 92 m²

Velholdt og solidt fritidshus i Houstrup.

Velholdt fritidshus beliggende i det naturskønne Houstrup, på en lukket og randbeplantet grund, med en regulær have med god plads til leg og boldspil. Her er nogle dejlige terrasser med masser af læ og sol, og det helt store aktiv er den store udestue som er smagfuld tilbygget huset.

Til huset hører en carport samt flere gode udhuse, med masser af plads til cykler, havemøbler og brænde.

Fra huset er der ikke langt til Blåbjerg Plantages flotte natur samt de mange vandre- og mo­un­tain­bi­ke­sti­er, ligesom Houstrups brede, hvide sandstrand kun er en kort tur væk. Det store vandland Seawest ligger lige om hjørnet, og man er hurtigt inde ved Nr. Nebels mange ind­købs­mu­lig­he­der.

Huset er tilmeldt udlejning ved Esmark og indbragte i 2024 kr. 61.000 til ejer inklusiv forbrug. Pr. marts måned er huset lejet ud for kr. 42.000 i 2025.

Entre/ indgangsparti.

Pæn køkkenafdeling med god bord- og skabsplads.

Køkkenet er i åben forbindelse med spisepladsen, og den hyggelig og pænt møblerede opholdsstue, hvor der er brændeovn. Fra stuen kommer man ud i udestuen, hvor solen ikke skal skinne meget før der er lunt.

Flisebelagt badeværelse med vask i skabs­ar­ran­ge­ment, gulvvarme, bruseniche og vaskemaskine.

Sommerhuset har tre gode og rummelige soveværelser, alle med dobbeltsenge.

Kontakt os for en fremvisning af dette dejlige sommerhus!

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68306571
Boligareal
92 m²
Vægtet areal
99 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.782 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Ombygget
1993
Ejerudgifter pr. md.
2.091 kr.
Pris/m²
15.505 kr.
Pris
1.535.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.750 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.983 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Havstrup

Ejendomsmægler & valuar MDE

mh.683@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33