Villa fra EDC

Præstemarken 17

8960 Randers SØ

1.995.000 kr.

4/3 rum, 136 m²
Ny Pris

Lys, luft og udsigt – Skøn familievilla for enden af blind vej

Velkommen til Præstemarken 17 – en skøn ejendom beliggende i et fredeligt og børnevenligt kvarter, med en praktisk indretning.

Huset byder velkommen med et rummeligt og funktionelt bryggers. Herfra træder du ind i boligens absolutte hjerterum: et imponerende stort køkken-alrum, hvor lysindfaldet fra de store vinduespartier skaber en luftig og indbydende atmosfære. Her er der plads til både hverdagens små øjeblikke og de store sammenkomster, og med direkte udgang til haven får du en harmonisk overgang mellem ude og inde.

Boligen rummer desuden et stort soveværelse med rigelig skabsplads, to hyggelige værelser samt et flot badeværelse og et ekstra gæstetoilet – en optimal planløsning, der passer til både børnefamilien, parret eller seniorerne, der ønsker god plads.

Haven er anlagt, så den er nem at holde, men stadig byder på flere skønne terrasser, hvor du kan nyde udelivet fra morgen til aften. Især én terrasse fortjener særlig opmærksomhed – herfra har du et fantastisk kig ud over byen, hvilket giver en helt særlig stemning.

Til ejendommen hører desuden et godt udhus, der kan bruges til alt fra værksted og opbevaring til hobbyrum eller et lille hjemmekontor.

Kort sagt: Her får du en moderne og veldisponeret bolig i skønne omgivelser – og samtidig med nem adgang til byens faciliteter. En perle, der skal opleves!

Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig dit nye hjem!

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105190
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
959 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.253 kr.
Pris/m²
13.571 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.126 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.842 kr.
Læs mere om boliglån

Tobias Henriksen

Ejendomsmægler, MDE

tdh@edc.dk22 86 58 59EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65