Villa
Espelunden 3, Hou
8300 Odder
- 3.295.000 kr. 178 m² 5 rum
- Kontantpris 3.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.579 kr.
- Boligareal 178 m²
- Grundareal 893 m²
- Rum 5
- Energimærke
Nyere 1-plans villa med god plads og hyggelig have beliggende på lukket vej i Hou
Velkommen til Espelunden 3, en dejlig fuldmuret villa, der er opført i 2006 og beliggende i den populære by Hou, tæt på Odder. Boligen rummer 4 værelser, hvilket gør den ideel til en familie, der ønsker både privatliv og fællesarealer i god størrelse.
Huset byder på en praktisk og rummelig planløsning, der giver både funktionalitet og komfort. Når du har parkeret bilen i den store carport træder du tørskoet ind gennem entreen, hvor du mødes af et lyst og åbent køkken/alrum, som er hjertet af hjemmet. Det høje loft i både køkken/alrum og stue skaber en luftig og indbydende atmosfære, der forstærker rummets lysindfald. Stuen har direkte adgang til en overdækket terrasse, hvor du kan nyde de varme sommerdage i ro og fred.
Boligen har også to fine badeværelser, der begge har bruseniche, så der er god plads til at imødekomme familiens behov. De 2 første værelser, ligger praktisk ved indgangspartiet, kontor og soveværelse i den modsatte ende. Derudover er der praktiske opbevaringsmuligheder i et bryggers, og den tilhørende carport med skur giver ekstra plads til opbevaring af haveredskaber og andre nødvendigheder.
Ejendommens udendørsarealer er lige så attraktive som boligen selv. Den hyggelige have rummer et drivhus, hvor I kan dyrke planter og krydderurter, samt en overdækning, der giver mulighed for at skabe en ekstra udendørs opholdsstue. Hele grunden er nem at vedligeholde og giver masser af muligheder for at nyde livet udenfor.
I kommer til at bo lige ved skoven, så der er masser af naturoplevelser i vente, mens det attraktive nærmiljø lader jer gå til alle hverdagsbehov. Vil I til stranden tager det heller ikke mange minutter at gå dertil, og så har byen et hyggeligt havnemiljø med færgeafgange mod Tunø og Samsø, ligesom spisesteder og indkøbsmuligheder findes i byen. Bilturen til Aarhus C kun tager lidt over en halv time.
Hou er et aktivt lokalsamfund med både Hou Skole, pasningstilbud og mange aktiviteter i sportshallen, herunder fitness, pilates, fodbold og meget mere. Byen er derfor et godt valg til børnefamilien, der ønsker de bedste rammer om hverdagen, hvilket I får i denne flotte villa fra 2006, der ligger rigtig godt med skoven "nærmest i baghaven" og gåafstand til vandet.
Huset byder på en praktisk og rummelig planløsning, der giver både funktionalitet og komfort. Når du har parkeret bilen i den store carport træder du tørskoet ind gennem entreen, hvor du mødes af et lyst og åbent køkken/alrum, som er hjertet af hjemmet. Det høje loft i både køkken/alrum og stue skaber en luftig og indbydende atmosfære, der forstærker rummets lysindfald. Stuen har direkte adgang til en overdækket terrasse, hvor du kan nyde de varme sommerdage i ro og fred.
Boligen har også to fine badeværelser, der begge har bruseniche, så der er god plads til at imødekomme familiens behov. De 2 første værelser, ligger praktisk ved indgangspartiet, kontor og soveværelse i den modsatte ende. Derudover er der praktiske opbevaringsmuligheder i et bryggers, og den tilhørende carport med skur giver ekstra plads til opbevaring af haveredskaber og andre nødvendigheder.
Ejendommens udendørsarealer er lige så attraktive som boligen selv. Den hyggelige have rummer et drivhus, hvor I kan dyrke planter og krydderurter, samt en overdækning, der giver mulighed for at skabe en ekstra udendørs opholdsstue. Hele grunden er nem at vedligeholde og giver masser af muligheder for at nyde livet udenfor.
I kommer til at bo lige ved skoven, så der er masser af naturoplevelser i vente, mens det attraktive nærmiljø lader jer gå til alle hverdagsbehov. Vil I til stranden tager det heller ikke mange minutter at gå dertil, og så har byen et hyggeligt havnemiljø med færgeafgange mod Tunø og Samsø, ligesom spisesteder og indkøbsmuligheder findes i byen. Bilturen til Aarhus C kun tager lidt over en halv time.
Hou er et aktivt lokalsamfund med både Hou Skole, pasningstilbud og mange aktiviteter i sportshallen, herunder fitness, pilates, fodbold og meget mere. Byen er derfor et godt valg til børnefamilien, der ønsker de bedste rammer om hverdagen, hvilket I får i denne flotte villa fra 2006, der ligger rigtig godt med skoven "nærmest i baghaven" og gåafstand til vandet.
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villa |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | B |
Varmekilde | Fjernvarme |
Byggeår | 2006 |
Rum | 5 |
Bad | 2 |
Toilet | 2 |
Plan | 1 |
Boligareal | 178 m² |
Carport | 52 m² |
Udhus | 7 m² |
Udhus | 13 m² |
Grundareal | 893 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 3.295.000 kr. |
Ejerudgift | 2.579 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 165.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 18.287 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 14.668 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |

Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Hvor finder jeg?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 24.083 |
Skatteprocent | 25,1% |
Grundskyld | 14,4‰ |
Kirkeskat | 0,95% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Halling
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Rigt foreningsliv
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Mathias Sehested
Indehaver - Ejendomsmægler, MDEdanbolig Odder, Rosensgade 5, 8300 Odder, mathias.sehested@danbolig.dk
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
3 lignende villaer i nærheden til 2.800.000-3.800.000 kr. på omkring 178 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Odder
Villa
Solgt
Uldhøjs Ager 1, 8300 Odder
161 m² 5 rum
Rækkehus
Solgt
Bisgaardsparken 8, 8300 Odder
112 m² 4 rum
Helårsgrund
Solgt
Rens Mark 12, Snærild, 8300 Odder
830 m²
Villa
Solgt
Husmandsvej 12, 8300 Odder
122 m² 5 rum