Villa

Valnæsvej 12
2730 Herlev

  • 9.495.000 kr. 202 m² 6 rum
  • Kontantpris 9.495.000 kr.
  • Ejerudgift 5.564 kr.
  • Boligareal 202 m²
  • Grundareal 5.516 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
  • 222 visninger de seneste 7 dage

Drømmer du om at bo midt i naturen – uden at være langt fra byen?

På Valnæsvej 12 i Herlev får du det bedste fra begge verdener. Denne unikke ejendom ligger på en 5.500 m² stor grund i fredelige, naturskønne omgivelser i det nordlige Herlev. Samtidig er du kun 20-25 minutters kørsel fra Rådhuspladsen.

Ejendommen ligger i landzone og har derfor lave ejerudgifter.

Huset, som er opført i klassiske røde sten, byder på hele 202 m2 bolig i et plan, er rummeligt og fremstår velholdt med mange originale detaljer. Her er fire store værelser, hvoraf 2 har indbyggede skabe. To badeværelser - ét med kar, ét med brus. En lys entre og en fordelingsgang – begge med masser af skabsplads. Bryggers med let adgang til stor, opvarmet og integreret garage på 26 m2. Et funktionelt køkken med god skabs- og bordplads. Har man ønsker om et køkken alrum vil det let kunne etableres. Sidst, men ikke mindst, en stor og lys stue med udsigt til din egen birkeskov og udgang til terrassen. Stuen, som i øvrigt også har en meget hyggelig brændeovn, er placeret nogenlunde midt i huset, og bliver derfor et naturligt samlingspunkt for familien.

Huset byder på mange muligheder for at ombygge eller udvide.

Haven er flot anlagt og med en hyggelig lys pavillon, hvor udendørssæsonen forlænges både forår og efterår.

Den store grund åbner op for masser af muligheder: Hestefold, stald, hønsehus, vildmarksbad – kun fantasien sætter grænser. Her kan du skabe din egen private oase, uanset om du søger stilhed, plads til udfoldelse eller et aktivt friluftsliv.

Ejendommen opvarmes med jordvarme hvilket medvirker til et rigtig flot energimærke C.

En sjældent udbudt perle – klar til nye ejere.
    Boligfakta
    Type Villa
    Udbudsform Salg
    Energimærke C
    Varmekilde Varmepumpe/jordvarme
    Byggeår 1961
    Ombygget 1972
    Rum 6
    Bad 2
    Toilet 2
    Plan 1
    Boligareal 202 m²
    Garage 26 m²
    Carport 21 m²
    Grundareal 5.516 m²
    Økonomi
    Kontantpris 9.495.000 kr.
    Ejerudgift 5.564 kr.
    Finansiering
    Udbetaling 475.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 52.495 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 42.754 kr.
    Priser på boliglån Tjek boliglån

    Skal vi også sælge din bolig?

    Find ud af, hvad din bolig er værd

    Hvor finder jeg?

    Kommunen i tal
    Indbyggere 30.784
    Skatteprocent 23,7%
    Grundskyld 5,4‰
    Kirkeskat 0,75%
    Kilde: Boligsiden og Geomatic

    Boligen ligger i nabolaget Lindehøj

    Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
    Det kendetegner Lindehøj
    Godt for børnefamilier
    Masser af sportsaktiviteter
    Fred og ro
    Kilde: baseret på brugerstemmer

    Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

    Billede af mægleren
    Casper Holm
    Indehaver, Ejendomsmægler MDEdanbolig Herlev, Herlev Torv 5 E, 2730 Herlev,

    Kontakt os

    Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

    Om ejendomsmægleren

    4 lignende villaer i nærheden til 8.100.000-10.900.000 kr. på omkring 202 m2

    Åbent hus 16. mar. 13.00, kræver tilmelding
    Villa
    Nyhed!

    Hyldtoftevej 25, 2730 Herlev

    8.495.000 kr. 183 m² 7 rum
    Villa
    Nyhed!

    Oksemosen 14, Øverød, 2840 Holte

    8.695.000 kr. 190 m² 6 rum
    Villa
    Nyhed!

    Lindebakken 18, 3460 Birkerød

    8.995.000 kr. 208 m² 6 rum
    Villa
    Nyhed!

    Elsevej 10, 3500 Værløse

    10.650.000 kr. 199 m² 7 rum

    Seneste solgte boliger i danbolig Herlev

    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Grønsvinget 44, 2730 Herlev

    145 m² 5 rum
    Solgt marts 2025
    Villa
    Solgt

    Havmandsvej 8, 2730 Herlev

    204 m² 6 rum
    Solgt marts 2025
    Rækkehus
    Solgt

    Tvedvangen 50, 2730 Herlev

    104 m² 4 rum
    Solgt februar 2025
    Andelsbolig
    Solgt

    Kærlundevej 36, 2. tv., 2730 Herlev

    90 m² 4 rum