Helårsgrund fra EDC

Blomsterparken 51, Herskind

8464 Galten

1.350.000 kr.

Attraktiv byggegrund i naturskønne omgivelser

Drømmer du om at bygge dit eget hjem i et roligt og familievenligt kvarter? Så er denne skønne byggegrund i Blomsterparken, Herskind, en enestående mulighed!

Med sine 849 m² giver grunden rig mulighed for at skabe et drømmehus i naturskønne omgivelser. Ifølge lokalplanen må der bygges i op til to etager med en be­byg­gel­ses­pro­cent på 30 %, hvilket giver god fleksibilitet i design og indretning.

Der er frihed til at installere solceller og solfangere på både tag og facader, hvilket gør det oplagt at bygge en energieffektiv bolig. Samtidig er det muligt at tilslutte solvarme eller varmepumpe, da ejendommen ligger udenfor kollektiv forsyning.

Bemærk, at bjælkehuse ikke er tilladt, og at blanke samt reflekterende materialer ikke må anvendes i byggeriet, hvilket sikrer en harmonisk arkitektonisk stil i området.

Herskind er en hyggelig by med stærkt fællesskab, smukke naturområder og kort afstand til Galten og Aarhus, hvilket gør det til en attraktiv beliggenhed for både familier og par. Her er sti til både Herskind Skole og hallen, hvilket gør beliggenhed ekstra attraktiv.

Grib chancen for at skabe dit drømmehjem i naturskønne omgivelser – kontakt os i dag for mere information!

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
84606678
Grundareal
849 m²
Ejerudgifter pr. md.
1.220 kr.
Liggetid
46 dage
Prisudvikling
0,00 %
Pris
1.350.000 kr.Delvist inkl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.351 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.475 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg er ejendomsmægler helt ind i hjertet! I mere end 30 år har jeg ført køber og sælger sammen. Glæden ved at overdrage en bolig til køber så et nye kapitel kan begynde, og samtidig vide at man har hjulpet sælgerne godt videre - ændrer sig aldrig for mig. Jeg lever af at gøre mig umage.

Susanne Skøtt Iversen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar, Køberrådgiver

ssi.846@edc.dkEDC AROS

EDC AROS

Søndergade 15, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55