Villa fra EDC

Hyldevej 3, Solrød

2680 Solrød Strand

3.295.000 kr.

4/3 rum, 128 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 14. mar. 10:00 - 17:00

Villa med 3 værelser, stor stue, udestue og aftensol i Solrød Strand

Hyldevej 3 i Solrød Strand er en charmerende villa, der kombinerer funktionalitet med en naturskøn beliggenhed. Med et boligareal på 128 m² fordelt på én etage, tilbyder denne bolig en ideel ramme for både den store og mindre familie. Villaen byder på tre velindrettede værelser, der giver rig mulighed for at indrette sig efter behov, hvad enten det er som soveværelser, kontor eller hobbyrum.
Boligen er beliggende på en rummelig grund på 842 m², hvilket giver masser af plads til udendørs aktiviteter og afslapning. Haven er en oase af ro, hvor man kan nyde de lange sommeraftener eller lade børnene lege frit. Fra alrummet er der direkte adgang til en 31 kvm stor udestue, der fungerer som et ekstra opholdsrum året rundt. Her kan man nyde udsigten til haven, uanset vejret udenfor.
En af de store fordele ved denne villa er den murede garage, der ikke blot giver sikker opbevaring af bilen, men også kan anvendes som værksted eller til opbevaring af haveredskaber og cykler. Garagen er en praktisk tilføjelse, der gør hverdagen lettere.
I baghaven finder du en skøn ter­ras­se­over­dæk­ning, der giver mulighed for at nyde aftensolen i fulde drag. Her kan du sidde i læ for vejret og nyde en stille stund med udsigt over den velholdte have. Terrassen er perfekt til hyggelige grillaftener med familie og venner eller til en stille stund med en god bog.
Solrød Strand er kendt for sin fantastiske beliggenhed ved Køge Bugt, kun 30 minutters kørsel fra København. Området er ideelt for familier, med flere dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler og fri­tidsak­ti­vi­te­ter inden for kort afstand. Den 6 kilometer lange sandstrand er en stor attraktion, hvor man kan nyde badeliv og sejlsport. Derudover byder området på na­tu­ro­p­le­vel­ser som Karlstrup Kalkgrav og Staunings Ø, der er kendt for sit rige fugleliv.
Trans­port­mu­lig­he­der­ne er gode med lokale buslinjer og tog­for­bin­del­ser fra Solrød Strand Station, der gør det nemt at pendle til både København og Køge. Alt i alt er Hyldevej 3 en bolig, der tilbyder en perfekt kombination af komfort, funktionalitet og en naturskøn beliggenhed.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Solrød (24.732 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.695 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.532 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.942 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,9

Oplysninger

Sagsnr.
26805804
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
842 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.770 kr.
Pris/m²
23.536 kr.
Pris
3.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.392 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.761 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Poul Erik Bech / Kurt Hansen A/S

Solrød Center 63, 2680 Solrød Strand

268@edc.dk56 14 33 07