Christiansvej 21 2920 Charlottenlund

Flot villa i indflytningsklar stand, her er hele 259 etagemeter i det eftertragtede Årstidskvarter i Charlottenlund. Her behøver I ikke at løfte en finger, men kan flytte ind med det samme og nyde det det lyse køkken alrum med udgang til skøn solrig terrasse, dejlige have og en nem tilværelse i hjertet af Charlottenlund.

I stuen er det moderne og klassiske smukt forenet med stuk. Her får I rigelig plads til at indrette jer på, fra stuen er der udgang til en stor sydvestvendt terrasse. Herfra er der åben indgang til det stilrene køkken med hvide og sorte grebsfrie elementer, to Gaggenau ovne i ergonomisk højde og en stor køkkenø med siddeplads. derudover er der en hyggelig brændeovn der både kan ses fra stuen og køkkenet. Stueplan afrundes af et pænt badeværelse med sorte klinker på gulv og i brusenichen.

Via trappen i entréen kommer I op på første sal, der rummer tre gode værelser, samt endnu et badeværelse med både brus og indmuret badekar i samme minimalistiske stil som badet i stueplan. Det største værelse har desuden udgang til altan over karnappen. Såfremt der ønskes flere værelser er det muligt at dele det ene værelse op.

Kælderen har højt til loftet og er med gulvvarme. Som resten af ejendommen i super god stand og byder på flere gode rum med et væld af anvendelsesmuligheder.

I haven får I gode muligheder for at nyde solen fra morgen til aften på de to hævede træterrasser, der vender henholdsvis mod øst og vest, hvorfra I har godt udsyn over havens nemme plæne.

På Christiansvej får I en dejlig tilværelse tæt på alt i Charlottenlund. Både indkøb, daginstitution og Charlottenlund Station er inden for gåafstand, børnene kommer hurtigt til Ordrup Skole på cykel, og det aktive liv nydes nemt i Bernstorff Slotspark og de naturskønne områder omkring Charlottenlund Slot lige i nærheden samt på den nærliggende strand.

Kontakt Lars Lützhöft på telefon 29202920 for en privat fremvisning.

Går du i salgstanker, så kontakt Nybolig Charlottenlund & Klampenborg på tlf. 29202920 eller via mail LHL@nybolig.dk for en uforpligtende vurdering.