Nyhed
Vibevej 11, 5560 Aarup
118 m2 villa
Kontant 1.450.000 kr.
Velholdt villa i attraktivt kvarter - Lys og indflytningsklar bolig med skøn udestue og flot udsigt
Bosæt jer tæt på de daglige gøremål - Velegnet til såvel den yngre som den ældre generation
Glæd jer til at flytte ind i denne etplansvilla, der er placeret i rolige omgivelser i et attraktivt kvarter præget af godt naboskab.
Her kan I se frem til en særdeles velholdt og flot moderniseret bolig med veldisponeret planløsning og i tilgift den flotteste udsigt over området fra den skønne isolerede udestue og den store forhøjede træterrasse.
Dertil venter også en dejlig have, hvorfra der ligeledes er den udsigt til omgivelserne omkring jer.
Der er netop indlagt fjernvarme i februar 2025, og værd at bemærke er også det flotte energimærke C, der vidner om en velisoleret bolig med deraf følgende lav varmeudgift.
I overtager nøglerne til et lyst og indbydende hjem, der er flot istandsat af faglærte håndværkere. Her kan blandt andet nævnes, at alle vinduer og udvendige døre er udskiftet i 2017. Samme år blev udestuen renoveret og fornyet ligesom der også blev lavet bryggers. Endelig blev taget renset og malet i 2018, og som en ekstra detalje er der tilmed givet 15 års garanti.
Foran ejendommen er der plads til at parkere bilen i indkørslen, og efterfølgende kan I bevæge jer indenfor via entréen eller gennem det flotte bryggers med gode opbevaringsmuligheder og plads til vaskefaciliteter.
Samlingspunktet er køkkenet, stuen og udestuen, som ligger i forlængelse af hinanden. I køkkenet venter snedkerfremstillede elementer fra Hanstholm Køkken, der beriger med ideelle opbevaringsmuligheder, og i stuen mødes I af skønne lysindfald. I stuen er der plads til både spisebordet og sofagruppen, mens den skønne og velisolerede udestue kan anvendes året rundt, og arrangeres præcis efter jeres behov.
Til sidst finder I værelsesafdelingen, der består af tre værelser, gæstetoilet samt badeværelset med bruseniche og gulvvarme.
Udenfor tilbringes de varme sommerdage på den rummelige træterrasse, hvorfra der er flot udsyn til arealerne omkring jer. Haven er velanlagt og samtidig i en vedligeholdelsesnem stil med græsplæne og let beplantning, mens I også får gavn af et godt udhus til opmagasinering.
Med adresse på Vibevej 11 får hverdagen helt perfekte betingelser, da I nemt når alle de daglige gøremål såvel som skov og naturrige omgivelser.
Både skole og daginstitution findes for enden af vejen, og på samme tid er der også mindre end 800 meter til indkøbsmuligheder. En køretur på omkring 10 minutter bringer jer til motorvejsnettet. og med tog i timedrift fra Aarup Station er placeringen også optimal for pendleren.
4Antal rum
1970Byggeår
2Antal toiletter
742 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.450.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.530 kr.
Udbetaling
75.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
8.055 / 6.396 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
