Almindingsvej 78, Rønne
3700 Rønne

1.695.000 kr. 146 m² 5 rum
Kontantpris 1.695.000 kr.
Ejerudgift 2.201 kr.
Boligareal 146 m²
Grundareal 1.310 m²
Rum 5
Energimærke

Plantegning Boligfakta Kort VR Beregn boliglån

Solid familievilla med dobbelt garage og prægtig have i Rønne

Tæt på Snorrebakkesøen i Rønne ligger denne solide, fritliggende villa, som foruden en velindrettet bolig byder på en dobbelt garage og en idyllisk baghave. Huset i tre etager er indrettet med tre separate opholdsmiljøer og et badeværelse i stueplan, et soveafsnit med to værelser og et badeværelse på første sal samt en højloftet kælder med værksted, vaskerum og flere disponible rum.

Virtuel rundvisning

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme, brændeovn
Byggeår	1947
Ombygget	1980
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	146 m²
Kælder	86 m²
Udestue	22 m²
Garage	42 m²
Drivhus	12 m²
Udhus	12 m²
Drivhus	8 m²
Grundareal	1.310 m²

Økonomi
Kontantpris	1.695.000 kr.
Ejerudgift	2.201 kr.

Finansiering
Udbetaling	85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	9.433 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.487 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

De nydelige opholdsmiljøer

Stueetagen kommer til at danne rammen om familiens samvær i hverdagen. Køkkenet nyder godt af at have plads til samarbejde om madlavningen i køkkenet, mens alrummet i forlængelse af er hyggeligt med en brændeovn. Via fordelingsgangen når I en stue, som nyder godt af lysindfald via de sydvendte vinduer. Afslutningsvis er havestuen virkelig flot med loft til kip og et fint udsyn til baghaven.

1 / 4

Soveafsnittet og kælderen

På førstesalen har I glæde af to rummelige værelser, og det vil være let at etablere et tredje værelse, hvis dette passer bedre til jeres behov. På etagen er der også et badeværelse, mens husets andet badeværelse er i stueplan. Kælderen byder derudover på opbevaringsrum, værksted og et bryggers.

1 / 5

Idyllisk og farverig have

Baghaven er decideret pragtfuld med en havedam, høje træer og farverige buske. Udsigten til den store have er flot fra den sydøstvendte terrasse, der er belagt med fliser og let rummer mange havemøbler. Hyggekroge er der flere af i haven, og der er endda et drivhus, et udhus og en køkkenhave med højbede.

1 / 5

Tæt på hverdagens fornødenheder

Beliggenheden må siges at være praktisk, da I bor tæt på omfartsvejen, hvilket sikrer, at I let kan komme rundt i Rønne. I er også i nærheden af et stisystem, som bringer børnene sikkert til både skole og idrætsfaciliteter, og dagtilbud og indkøb ligger i gåafstand. Udover det praktiske er naturen også let tilgængelig, da Snorrebakkesøen og Kaolinsøen er få hundrede meter væk.