Fritidshus fra EDC

Hedetoftvej 94

6857 Blåvand

2.498.000 kr.

4/3 rum, 77 m²
Nyhed

Drømmer du om et sommerhus med charme, natur og muligheder?

Drømmer du om et sommerhus med masser af muligheder og en skøn beliggenhed? På Hedetoftvej 94 i Blåvand får du et charmerende fritidshus på en stor, ugeneret naturgrund på 2.147 m² - perfekt til dig, der ønsker ro, privatliv og naturskønne omgivelser. Samtidig ligger huset kun 700 meter fra Blåvand by, hvor du finder hyggelige caféer, restauranter og butikker.

Sommerhuset er opført i 1973 og har et boligareal på 77 m², fordelt på fire rum, herunder to soveværelser samt et ekstra værelse, der nemt kan omdannes til et tredje soveværelse. Stuen har en dejlig lys atmosfære og ligger i åben forbindelse med køkkenet, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt for familien. Her kan du nyde hyggelige aftener ved brændeovnen, mens du ser ud på de smukke omgivelser. Fra stuen er der direkte udgang til en stor sydvendt, overdækket terrasse, hvor du kan nyde solens stråler hele dagen - perfekt til afslapning eller grillaftener.

Den store naturgrund giver masser af muligheder for leg, aktiviteter og afslapning. Her kan du virkelig sætte dit eget præg og skabe den perfekte ferieoase. Med kun en kort tur til Blåvands brede sandstrande, Vesterhavet og områdets mange oplevelser - såsom Tirpitz Museum, Blåvandshuk Fyr og smukke vandreruter - får du her et sommerhus med charme, potentiale og en fantastisk beliggenhed.

Der foreligger ud­lej­nings­af­ta­le med Feriepartner Blåvand - forhør nærmere.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68504988
Boligareal
77 m²
Vægtet areal
83 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.147 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ejerudgifter pr. md.
2.837 kr.
Pris/m²
30.096 kr.
Pris
2.498.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.172 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.311 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dkEDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22