Fritidshus fra EDC

Rugmarken 26, Grønninghoved

6093 Sjølund

3.295.000 kr.

5/4 rum, 116 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 10:00 - 15:00

Lækkert udsigtshus i Grønninghoved!

Stilrent og moderne fritidshus med havudsigt i Grønninghoved er nu på markedet. Du får her de perfekte rammer i en gennemført fritidsbolig med lige præcis det, der efterspørges, hvad enten købet er med henblik på egen benyttelse eller til udlejning.
Grønninghoved er kendt for sin smukke natur med skov og kuperet terræn, ligesom den børnevenlige, lavvandede sandstrand indbyder til mange timers underholdning for store og små ved vandet.
Udearealerne består af stor, hævet træterrasse, vildmarksbad, udebrus og plæne med god plads til leg og ophold.
Planløsningen er optimal med det store køkken/alrum og stue som sam­lings­punk­tet. Herfra er der udgang til terrassen og masser af udsigt! Værelserne er opdelt i 2 afdelinger med hver 2 værelser med tilhørende badeværelser - ideelt til ophold for 2 familier eller flere generationer. I forbindelse med den rummelige entré m. god plads til opbevaring finder man ak­ti­vi­tets­rum­met.
Der er vandbåren gulvvarme i hele huset via luft-vand varmepumpe.
Huset er tilmeldt udlejning via Novasol.
Et fritidshus i særklasse!

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60702997
Boligareal
116 m²
Vægtet areal
116 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
774 m²
Antal etager
1
Byggeår
2023
Ejerudgifter pr. md.
2.260 kr.
Pris/m²
28.405 kr.
Pris
3.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.664 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.847 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er din lokale mægler

Jeg har været mægler hele mit voksenliv. For mig er det ikke bare et job - det er en livsstil og en passion!

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

mlp@edc.dkEDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00