Villa fra EDC

Gl. Hobrovej 14

8920 Randers NV

1.395.000 kr.

6/4 rum, 121 m²

Charmerende og velbeliggende villa med sjæl

Velkommen til Gl. Hobrovej 14 – en charmerende villa opført i klassiske røde sten, der kombinerer sjæl og funktionalitet på bedste vis.

Denne dejlige bolig tilbyder masser af plads til hele familien og en attraktiv beliggenhed tæt på byens mange fornødenheder.

I stueplan mødes du af en indbydende entré, der leder videre til en rummelig stue en suite med masser af lysindfald – perfekt til hyggelige stunder med familie og venner. Det store og lyse køkken giver rig mulighed for både madlavning og samvær, mens et gæstetoilet og et soveværelse fuldender denne etage.

På 1. salen finder du yderligere tre gode værelser, der byder på fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der, samt et badeværelse, der sikrer praktisk og komfortabel hver­dags­funk­tion.

Villaen rummer desuden en anvendelig kælder med tre disponible rum samt et praktisk bryggers – ideelt til opbevaring og hob­by­ak­ti­vi­te­ter.

Udendørs kan du nyde en nem og overskuelig have, der indbyder til afslapning og leg, samt gode par­ke­rings­mu­lig­he­der for både familie og gæster.

Med en placering tæt på indkøb, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og offentlig transport får du her en bolig, der kombinerer ro og bekvemmelighed i ét.

Kontakt os for en fremvisning og oplev denne skønne villa på Gl. Hobrovej 14!

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105160
Boligareal
121 m²
Kælder
58 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
541 m²
Antal etager
2
Byggeår
1923
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.316 kr.
Pris/m²
10.036 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
62 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.747 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.156 kr.
Læs mere om boliglån

Tobias Henriksen

Ejendomsmægler, MDE

tdh@edc.dk22 86 58 59EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65