Frederiksbergvej 11, Øster Bjerregrav,
8920 Randers NV

Drømmer du om en velholdt ejendom med kort afstand til hverdagens nødvendigheder? Så er denne villa på Frederiksbergvej 11 i Øster Bjerregrav et oplagt valg! Villaen har et samlet boligareal på 105 m² fordelt over to plan og er placeret på en stor grund (1.000 m²). Den store have giver rig mulighed for både afslapning og aktiviteter i det fri, hvad enten du drømmer om en skøn terrasse, køkkenhave eller plads til leg og boldspil.

Indvendigt byder ejendommen på en funktionel planløsning med lyse og indbydende rum. Stueetagen indeholder et åbent køkken-alrum, der skaber en naturlig samlingsplads for familie og venner, samt en stor og hyggelig stue med gode indretnings muligheder. Desuden er her et badeværelse, så hverdagen bliver ekstra praktisk. På førstesalen finder du et rummeligt værelse samt endnu et badeværelse. Ejendommen har desuden en kælder med flere disponible rum, som giver ekstra opbevaringsplads –perfekt til alt fra opmagasinering til hobbyrum.

Ejendommen er beliggende i den attraktive og ikke mindst aktive landsby Øster Bjerregrav, hvor et stærkt fællesskab og trygge rammer danner grundlaget for et velfungerende lokalsamfund. Her findes både offentlig og privat dagpleje, en velfungerende skole med tilhørende SFO, et aktivt forsamlingshus ,samt en moderne idrætshal med fitnessfaciliteter. Landsbyen er i konstant udvikling og byder blandt andet på en ny aktivitetspark samt et s e-sportsmekka, hvilket sikrer et bredt udvalg af fritidstilbud for både børn og voksne. Ligeledes er der gode forbindelser til offentlig transport, og kort afstand til dagligvarebutik.

Naturområderne omkring Øster Bjerregrav er noget helt særligt. Her kan du opleve det smukke, kuperedelandskab omkring Fussing Sø og de nærliggende skovområder, som nu er udlagt til natur nationalpark.Samtidig ligger Bjerregrav Mose lige i nærheden – et imponerende naturområde på over 1.000 hektar, der byder på fantastiske muligheder for gåture, naturoplevelser og friluftsliv.

Beliggenheden er ideel med kort afstand til Randers (5 km), Viborg (30 km), og Aarhus N (40 km). For pendlerene er der kun 5 km til motorvejen ved Randers, hvilket sikrer nem transport til arbejde ellerstudie.
Ejendommen er pt udlejet. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning!