Villa fra EDC

Skovduevej 1

2680 Solrød Strand

4.495.000 kr.

4/3 rum, 124 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. apr. 10:00 - 17:00

Meget velholdt villa centralt beliggende i Solrød

Skovduevej 1 er placeret midt i Solrød og med under 1 km til alt hvad du har brug for i hverdagen, bliver placeringen ikke meget mere central. De 124 m² er rigtig godt indrettet og perfekt til børnefamilien, da her er separat afdeling til forældre og børn.
Indgang til huset kan ske enten vi entréen eller det praktiske bryggers. Fra bryggers er direkte indgang til køkkenet, der er fra Vordingborg og med neutrale hvide fronter. Køkkenet er adskilt fra alrummet af en halvmur. Hele rummet er dejligt lyst og fra alrummet er udgang mod syd til terrassen og haven.
Den ca. 32 m² store stue har godt lysindfald fra den sydvendte facade og her er også udgang til terrasse hvor eftermiddags- og aftensol kan nydes.
Huset indeholder 3 gode soveværelser. Det store for­æl­dresove­væ­rel­se ligger for sig selv med tilhørende badeværelse med stor bruseniche. Modsat i huset findes børneafdeling med 2 gode værelser samt yderligere et badeværelse med brus.
På grunden findes godt med udhus plads samt gode par­ke­rings­mu­lig­he­der.
Skovduevej 1 ligger i det naturskønne Solrød Strand, et område kendt for sin smukke beliggenhed ved Køge Bugt. Med kun 30 minutters kørsel til København er dette et yderst attraktivt sted at bo for dem, der ønsker at kombinere roen fra naturen med storbyens muligheder. Området byder på dejlig sandstrand samt skønt naturområde ved det fredede Staunings Ø.
Solrød Strand er ideelt for familier med flere dag­in­sti­tu­tio­ner, to offentlige og to private skoler samt et rigt foreningsliv. Trans­port­mu­lig­he­der­ne er gode med lokale buslinjer og tog­for­bin­del­ser fra Solrød Strand Station, der hurtigt bringer dig til både København og Køge.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Solrød (24.732 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.695 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.532 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.942 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,9

Oplysninger

Sagsnr.
26805798
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
796 m²
Antal etager
1
Byggeår
1988
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.225 kr.
Pris/m²
34.577 kr.
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.911 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.994 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Solrød & Havdrup

Solrød Center 63, 2680 Solrød Strand

268@edc.dk56 14 33 07