Indbydende hjem med plads til hele familien – unik ejendom med velopført garage
På Tøndervej 27 i Hjordkær får du en flot og velholdt bolig med hele 262 m² boligareal samt en stor grund på 1.492 m², hvor du kan nyde udelivet i smukke omgivelser. Villaen er opført i 1927 og er blevet i 2011 moderniseret og tilbygget, hvilket skaber en harmonisk kombination af klassisk charme og moderne bekvemmelighed. Huset fremstår indbydende med et tegltag fra 2011 og et velgennemtænkt boligareal, der opfylder alle behov.
Når du træder ind i det rummelige bryggers, mødes du af store garderobeskabe med skydelåger, som sikrer optimal opbevaring. Her er også et funktionelt bryggersmiljø med håndvask samt plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Bryggerset har desuden gulvvarme, som sikrer komfort hele året. Fra bryggerset ledes du videre til fordelingsgangen, hvor gulvvarme skaber en behagelig atmosfære. Herfra fører trappen op til første sal, hvor der findes to gennemgående værelser med masser af plads - perfekt til walk-in-closet eller multifunktionelle rum.
Fortsætter du gennem gangen, finder du et stort soveværelse med gulvtæppe og rummelige garderobeskabe med skydelåger, samt endnu et værelse - begge med gulvvarme. Ved siden af ligger et lyst badeværelse med gulvvarme og et lyst bademiljø. Et ekstra værelse med gulvvarme ligger desuden placeret ved trappen til første sal, lige ved siden af køkkenet. Dette rum kan nemt anvendes som kontor, gæsteværelse eller børneværelse.
Hjemmets hjerte er det moderne køkken-alrum, som blev totalrenoveret i 2011-2012. Her skaber det lyse design og den elegante sorte bordplade et stilrent udtryk. Køkkenet åbner op til en hyggelig stue med dejligt lysindfald, hvorfra der er direkte adgang til en udestue med klinkegulv og store vinduer, der giver en fantastisk følelse af at være tæt på naturen. På den anden 1. sal findes et repos med skabsplads, der leder videre til endnu et værelse , kontor, fællesrum, toilet, samt endnu et værelse med listeloft og gulvtæppe.
Ejendommen rummer en stor garage fra 2008 på hele 96 m², som er isoleret og har støbt gulv samt to elporte. Garagen kan opvarmes med en luft-luft varmepumpe, og der er forberedt gulvvarme, dog endnu ikke tilsluttet. Ud over et stort værksted i garagen, som også er isoleret og har gulvvarme, findes der et toilet i værkstedet, hvilket gør dette rum ideelt til hobbyprojekter, erhvervsmæssig brug eller anden praktisk anvendelse. Størstedelen af indkørslen og området omkring garagen er flisebelagt, hvilket skaber et pænt og vedligeholdelsesvenligt uderum.
Beliggenheden i Hjordkær er perfekt for dig, der ønsker at bo i et roligt område med kort afstand til Rødekro og Aabenraa. Byen har skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder, og der er gode transportforbindelser til motorvejen.
