Villa fra EDC

Dybbølvej 4

9700 Brønderslev

1.595.000 kr.

5/3 rum, 130 m²
Åbent hus med tilmelding 30. mar. 9:00 - 12:00

Moderne og velindrettet villa med skønt haveanlæg er attraktivt beliggende i Øster Brønderslev

Særdeles velholdt og moderne villa med skønt haveanlæg er attraktivt beliggenhed i Øster Brønderslev med kort afstand til dag­in­sti­tu­i­tio­ner, skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Vejen ender blindt men er forbundet med stier, sådan man er sikret en sikker vej til skole mm. Øster Brønderslev er en velfungerende by med købmand, godt foreningsliv og kort afstand til mo­tor­vejs­net­vær­ket.

Villaen er løbende vedligeholdt og renvoeret bl.a. med en omfattende indvendig renovering i 2008, hvor der er etableret gulvvarme i store dele af huset. Indretning er følgende: Pæn entre med garderobeplads, lyst gæstetoilet, rummelig og lys vinkelstue med gulvvarme og udgang til dejlig sydvendt træterrasse fra 2024. Pænt køkken/alrum fra 2008 med fin spiseplads og udgang til haven. Væ­rel­ses­af­de­ling med fint store soveværelse med skabsplads, to fine værelse - det ene med udgang til gårdhavemiljø. Pænt badeværelse med bruseniche og fint med op­be­va­rings­plads, samt en baggang med faste skabe.

Tilhørende villaen er 910 m² grund, der fremstår særdeles velanlagt med mange ter­ras­se­mil­jø­er, en havepavilion og hyggelige kroge. Ligeldes er der fin carport, garage med el-port, redsskabsrum, god overdækning, der bl.a. benyttes til at kunne tørre tøj under, drivhus med mulighed for tilhørende køkkenhave, flot stort anneks fra 2012 med mulighed for vand og varme - det er opdelt i to rum, som kan bruges til diverse aktiviteter.

Fakta om Brønderslev (36.706 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.384 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.960 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.906 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
97003938
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
910 m²
Byggeår
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.645 kr.
Pris/m²
10.563 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
57 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.983 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.095 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Maria Hougaard Sørensen

Ejendomsmægler, MDE

marsor@edc.dk22 57 18 53EDC Lykke & Hardahl

EDC Lykke & Hardahl

Bredgade 107, 9700 Brønderslev

970@edc.dk98 82 40 66